Знакомая для многих ситуация – небольшая 1-комнатная квартира в 9-этажном доме. Архитектор Брэд Шварц превратил в Сиднее эти 24 кв. м в новое жилое пространство «Boneca» – главный приз в Австралии как «квартира года 2018» и пятизвездочные отзывы на Airbnb.
Мастерство на небольшой площади
Типичная ситуация в обычном 9-этажном доме 50-летнего возраста – небольшая и ничем особо не привлекательная однокомнатная квартира общей площадью 24 кв. м. Миллионы подобных «однушек» можно легко обнаружить практически во всех странах мира. Как стартовое бюджетное жилье – они хороши, но что делать с ними дальше?
Владелец 1-комнатной квартиры в хорошем районе Сиднея в пригороде Рашкаттерс-Бэй поручил архитектору Брэду Шварцу сделать «что-нибудь хорошее и полезное» с имеющейся недвижимостью. Дело в том, что 24 кв. м – это в два раза меньше, чем стандартная квартира в Сиднее с одной спальней и сдавать в аренду площадь с устаревшей планировкой затруднительно.
Изучив квартиру с почтенным возрастом и не очень привлекательной «внешностью» Брэд Шварц принял решение о полной реконструкции жилой площади. Были снесены все внутренние стены, стандартные окна заменены на большие панорамные проемы во всю стену для улучшения естественного освещения.
По словам архитектора «был выпотрошен весь интерьер» и тщательно продуманные новые материалы, цвета и общая концепция ремонта визуально значительно увеличили небольшую площадь. Главной «изюминкой» новой планировки стала оригинально реализованная скрытая дверь, ведущая из жилого пространства в коридор для доступа к ванной комнате и гардеробной.
Конечно, многочисленные восторги от реконструкции кажутся несколько преувеличенными, ведь общая площадь не изменилась, но в результате «инновационного ремонта» квартира стала очень привлекательной на рынке.
В настоящее время недвижимость сдается в аренду на Airbnb за $115 USD за ночь и описывается как «идеальное жилье для краткосрочного пребывания» рядом с полным набором услуг, в трех километрах от центрального делового района Сиднея и в нескольких минутах ходьбы от гавани.
«Новая квартира» описывается как помещение с отдельной спальней, большой кухней и столовой с открытой планировкой и скрытой дверью.
Безусловно, обычная «однушка» разительно преобразилась и улучшилась, превратившись в современное комфортное жилое пространство. Для отделения спальни от кухни и гостиной используется светлая раздвижная решетчатая ширма из дерева, являющаяся функциональной и дизайнерской особенностью. Все необходимое кухонное оборудование компактно спрятано в белой мебели.
В спальне спокойно разместилась большая двуспальная кровать «королевских размеров», а расположенная под углом «стена гардеробной» визуально расширяет пространство для отдыха. Ванная комната полностью преобразилась на основе современных стандартов комфорта.
По завершению полной перестройки жилой площади «новая квартира» получила название «Boneca» и рекламируется как «отреставрированный объект, идеально подходящий для двух человек». Судя по пятизвездочным отзывам на Airbnb арендаторы полностью довольны квартирой.
«Boneca» признана в 2018 году в Австралии «единицей года» и получила соответствующую награду за лучший ремонт и еще несколько премий за дизайн и перестройку жилой площади. Стоимость услуг архитектора и ремонта не сообщается.