Ипотека - один из самых затратных способов приобретения собственного жилья. Сроки для выплат могут составлять до нескольких десятков лет. Соответственно, суммы переплат порой равняются стоимости квартиры.
Для аккуратных и организованных людей существует достаточно практичный способ погашения ипотечного займа. Материальная выгода ясно видна, несмотря на длительность самого процесса.
Суть метода заключается в следующем: размер переплаты будет как при сокращении срока погашения кредита. Дополнительным бонусом становится возможность при форс-мажорных обстоятельствах уменьшить сумму. При этом просрочка будет исключена. Просто следует ежемесячно в своём личном кабинете оформлять заявку на частичное досрочное погашение долга по ипотеке.
Как это работает
Например, ежемесячный платёж составляет 40 тыс. руб. Для досрочного погашения доступна сумма в размере 100 000 руб. При устраивающем платеже происходит его сокращение. Новый ипотечный платёж становится равен 38 т. руб. Здесь и заключается фишка: при уменьшении платежа вносимая сумма остаётся прежней.
Разницу следует ежемесячно вносить как досрочное погашение. Если делать это постоянно каждый месяц, то получится сокращение срока. Платёж снова уменьшится, но по-прежнему отправляется 40 тыс. руб. Опять-таки разница оформляется как досрочное погашение.
Кому пригодится
Описанный способ будет особенно полезен для:
• женщин, собирающихся в декрет. Когда часть доходов просто исчезнет, сумму для банка можно будет безболезненно уменьшить;
• людей, неуверенных в стабильности своих доходов в дальнейшем: решивших заняться бизнесом или сменить деятельность;
• людей, занимающихся сдачей недвижимости в аренду.
Важно осознавать, что желающие воспользоваться данным методом должны быть высокодисциплинированными людьми. Ведь необходимо ежемесячно выплачивать суммы для погашения. При этом не забывать каждый месяц оформлять заявление о частичном досрочном погашении ипотеки.