Согласно информации, предоставленной экспертами компании JLL, III квартал текущего года стал для Московского региона рекордным по количеству введенных в эксплуатацию складских площадей. За данный период было сдано свыше 350 000 кв. м складов с различными условиями хранения – это максимальный результат за последние 3 года. Крупнейшими введенными в строй объектами стали логистические центры торговых сетей «Леруа Мерлен» и «Лента». При этом до конца 2019 года планируется сдать в использование еще как минимум 460 000 кв. м складских помещений. При этом доля свободных площадей продолжает снижаться.
Такое положение дел связано с изменением формата торговли и логистики. Если раньше бизнесмен, организующий работу торгового островка в ТЦ, решал задачи хранения продукции своими силами, то сейчас ему проще арендовать пространство на современном складском комплексе. Новые логистические центры привлекают и удобным местоположением, и выгодными тарифами на аренду площадей, и гибким подходом к клиентам различного объема.
Кроме того, это создает определенный потенциал для развития бизнеса. Можно привести пример с тем же торговым островком – теперь его владельцу при расширении деятельности не приходится задумываться о том, где хранить увеличившиеся объемы товаров. Эта проблема решается простым заключением нового договора на складское обслуживание.