В редакцию 19rus.info обратилась жительница дома по ул. Чертыгашева, 104 столицы Хакасии. По словам обратившейся Жанны, квартиросъемщики решили отказаться от газового оборудования и перейти на электроплиты. Но вот незадача: прежде, чем это сделать, нужно отключить газгольдеры, стоящие во дворе. А кто это должен сделать - жители не могут выяснить уже в течение многого времени .Приводим пришедшее в редакцию письмо:
"Здравствуйте, уважаемая редакция! Сможет ли помочь нам, жителям города Абакана (а возможно, и других населенных пунктов тоже, кто столкнулся с аналогичной проблемой), редакция с вопросом отказа от газоснабжения и перевода многоквартирного дома на электропитание?
Вопрос завис и пока никаким образом не может разрешиться в пользу жителей.
В деле перевода с газа на электропищеприготовление оказались ещё несколько домов, жители которых приняли подобное решение (а это их законное право, входящее в компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома) - уйти от газоснабжения (а именно от взрывоопасного производственного объекта рядом с жилым домом и перейти на электропищеприготовление).
Изначально мы, жители нашего дома, были возмущены тем, что мы должны понести дополнительные расходы на заказ проекта на ликвидацию ГРУ и подземных газопроводов, являющихся ОПО (опасным производственным объектом), и понести допрасходы за прохождение экспертизы этого проекта, так как данное имущество (ГРУ и подземные газопроводы) не являются общедомовым имуществом жителей и жители категорически не намерены принимать указанное давно устаревшее имущество в общедомовую собственность. Мы считали, поскольку это имущество муниципалитета, то он и должен нести расходы на его ликвидацию. Однако администрация города в своих ответах нам заявляла, что ГРУ числится в реестре муниципальной собственности, на другой раз - что не числится, и что мы (собственники помещений в многоквартирном доме) должны понести эти расходы, хоть и числится ГРУ в муниципальной собственности, тем не менее ссылаясь на пресловутое Постановление 410, нас уверяли, что это общее имущество дома. Другой момент: когда мы, к примеру, согласны, хорошо, пусть будет и так: мы готовы понести расходы на заказ проекта на ликвидацию ОПО и расходы на его экспертизу.... Но не тут-то было... Орган Ростехнадзора не подпустит нас и близко, так как мы жители не являемся собственниками ГРУ и соответственно не можем предпринять никаких действий по отношению к чужому имуществу: не примет от нас ни проекта на ликвидацию ГРУ.
Проблема на пути отказа от газоснабжения и перевода дома на электроплиты даже не в отсутствии техдокументации, а в том, что только собственник газгольдера (либо безвозмездный пользователь, а таковым в органе Ростехнадзора зарегистрирована компания, управлявшая нашим домом до сентября 2017 г., МУП УЖК (реорганизованный в ООО "МУЖК"), может заказчиком проекта на ликвидацию газгольдера. А МУП УЖК сейчас к нашему дому никакого отношения не имеет.
Мы сейчас в ситуации, когда нам неизвестно, кто является собственником ГРУ, и поэтому не можем реализовать законное желание жителей уйти от ОПО.
Кроме этого, надзорные органы (в случае, если ГРУ является бесхозяйным имуществом) не выходит в суд с иском о признании его таковым и об обязании его передачи в муниципальную собственность.
Нам жителям не совсем понятно, почему ресурсоснабжающая организация ОАО "Красноярсккрайгаз"имеет статус только специализированной организации, а не эксплуатирующей. При Хакасгазе - ресурсоснабжающая организация была и эксплуатирующей и соответственно несла ответственность за все ГРУ. Зато для Крайгаза организованы хорошие льготы - он не несёт ответственности за ГРУ, они не переданы ему на баланс, имеет статус ресурсника, получается, Крайгаз зашёл на рынок Хакасии исключительно получать прибыль и не нести никакой ответственности... Всю ответственность переложили на управляющие организации и признали их эксплуатирующими организациями.
Да, что интересно, новый газгольдер стоит примерно 80 тыс.руб., к ним прибавим стоимость монтажных работ примерно столько же. Неужели это не дешевле и выгоднее городскому бюджету в плане экономии, чем выделять на диагностику одного газгольдера порядка 500-700 тыс. руб.? И не менее интересно, как же умело обходится стороной ФЗ-44, когда вместо объявления торгов, когда бы любая желающая поучаствовать лицензированная организация могла бы предложить провести диагностику за гораздо меньшую стоимость. Но нет же, городу по каким-то причинам это невыгодно, чтобы диагностику делали дешевле, потому что здесь усматривается заинтересованность - чтобы диагностику проводила одна единственная компания, которую выберет администрация. Право выбирать лицензированную компанию, которая могла бы оказать услуги по диагностике не по чрезвычайно завышенным ценам у управляющих организаций нет.
Вместо того, чтобы городу ежегодно выделять баснословные суммы, исчисляющиеся десятками миллионов, лучше город перевел последовательно жилой фонд с газоснабжения на электропищеприготовление. Ведь от той же диагностики, оборудование не становится новее, а ему уже практически по всему городу +-50 лет. К тому же нам неизвестен максимально допустимый срок эксплуатации газгольдеров. Ведь от того, что газгольдеры через определенное время подвергаются диагностике, они не становятся лучше по характеристикам и даже новее, а все старое имеет свойство иногда неожиданно приходить в негодность. Мы не хотим жить на пороховой бочке и ждать, когда бабахнет, потому есть среди нас и престарелые жители, которые просят чтобы их отключили от газа, потому что они не надеяться на свою память. Не лучше ли пускать эти же 18 миллионов, которые ежегодно тратятся из бюджета города, на асфальтирование дорог к примеру (в городе очень много улиц никогда не видевших асфальта), или на приобретение соцжилья сиротам или малообеспеченным и нуждающимся в жилье людям, либо другие благоустройства или льготы".
Несколько непонятен мотив жителей: пища на газу вкуснее, по стоимости цена на газ выходит меньше, чем на электричество. К тому же чтобы обеспечить каждый дом электроплитой, придется тянуть кабель в каждую квартиру. А счет за ликвидацию газгольдера может составить десятки миллионов рублей. Однако письмо все же перенаправлено в администрацию города. Ответ дадут позже - сейчас работникам мэрии не до чего, можно понять.