Когда разводятся супруги в первую очередь встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества и особый интерес, как для мужчины, так и для женщины представляет жилье. Все решается просто, если жилье приобретено в браке и по нему нет ни ипотечных, ни каких-либо иных обязательств.
Проблемы, вопросы и жаркие споры у супругов начинаются в том случае, если квартира или дом приобретались с вложением средств материнского капитала.
Чаще всего, женщина считает что так как несовершеннолетние дети остаются с ней, то в этом случае, каждому из членов семьи положено по равной доле спорной недвижимости. Т.е. 1/4 доля закрепляется за супругом, 1/4 доли за супругой и по 1/4 доли за несовершеннолетними детьми (если, к примеру, детей двое). Мужчина, конено же с такими раскладами практически всегда не согласен.
На консультациях клиенты часто задают вопрос, как правильно поступить в подобной ситуации и как суд будет делить такое спорное имущество?
Ответ:
При определении долей в жилом помещении, приобретенном за средства материнского капитала суды исходят из принципа равенства долей как детей, так и родителей , но исключительно на средства материнского капитала, а не на все денежные средства, за счет которых было приобретено спорное жилое помещение.
Это значит, что квартира или дом приобретенные с использованием материнского капитала в обязательном порядке оформляются в общую долевую собственность всех членов семьи, как детей, так и родителей, с заключением соответствующего соглашения.
Принимая решение по делу о расторжении брака и разделе совместно-нажитого имущества, в состав которого входит жилье, купленное с использованием средств материнского капитала, суд будет исходить из равенства детей и родителей в правах на сумму денежных средств, полученных от государства и потраченных на покупку спорного имущества, а не на полную сумму денежных средств, потраченных на покупку жилья.
Оценивайте публикацию и подписывайтесь на канал. Все возникшие вопросы Вы можете задавать в комментариях под публикацией и я с удовольствием на них отвечу.