Как не ошибиться при выборе дома? Какой дом дешевле? Как сэкономить на строительстве? Какую конструкцию дома выбрать?
Очень часто от соседей можно услышать, что построили дом, а потом поняли, что хотели бы совсем другой. Одни пытаются перестроить то, что уже не устраивает, а другие, намучившись, покупают чистый участок земли и начинают все заново — с чистого листа.
Оказывается, для того чтобы купить дом, недостаточно только накопить деньги. Обретение дома — это целый процесс, который надо пройти, иначе на выходе можно не получить того результата, который хотелось бы.
Многие замечали, что одинаковых домов не бывает. У каждого дома есть своя душа, своя судьба. У дома должна быть концепция или идеология. Дом должен быть продуман до таких мелочей, о которых не задумывается человек, покупающий квартиру.
Как не ошибиться в выборе дома? О чем следует подумать и какие вопросы следует задать самому себе, перед тем как стать собственником дома?
Поговорив с несколькими обладателями собственных домов — счастливыми и несчастливыми, вот что удалось узнать…
Вопросов надо задать себе много, и ответы на них взаимосвязаны. Необходимо выделить основные принципы, которые следует учитывать при выборе дома.
Для начала нужно выяснить следующее:
- - Каков функционал дома?
- - Какая семья будет жить в доме?
- - Сколько в нем будет этажей?
В доме можно жить круглогодично или только в теплое время года? Это влияет на степень утепления дома, в зависимости от технологии или материалов возведения дома, а также на выбор систем отопления. К примеру, водяное отопление подойдет только для дома с круглогодичным проживанием.
Дом может быть рассчитан на проживание в нем семьи с маленькими или взрослыми детьми. При наличии пожилых людей в доме следует располагать их комнаты на первом этаже. Маленькие же дети, наоборот, любят, когда их комнаты находятся на втором этаже или в мансарде.
Надо ли предусматривать комнаты для гостей и сколько? Или в доме гости будут ночевать в гостиной?
Другие важные моменты вытекают из первой группы вопросов и касаются, в основном, экономических моментов:
- - Через какое время хотим въехать в дом?
- - Хотим ли мы сэкономить?
Следует сразу оговориться, что сэкономить можно не обязательно в ущерб качеству или площади дома. Давайте обо всем по порядку.
При возведении некоторых домов неизбежен этап усадки, и только потом возможны отделка и заселение. Причем это время может быть значительным — минимум полгода (дома из профилированного бруса). А другим домам не нужно время для усадки, к примеру,домам из арболита. Или не требуется много денег для внутренней и внешней отделки (например,домам из клееного бруса). А если она и необходима, то будет минимальной, так как стены в таких домах идеально ровные (Каркасные дома).
Существуют модульные дома,возводимые на участке буквально за один день. Такие дома полностью изготавливаются на заводе, привозятся на участок и устанавливаются на подготовленный фундамент краном. К моменту установки в доме проведены все внутренние коммуникации. Для того, чтобы начать в доме жить, надо лишь подключить внутренние коммуникации к внешним. Затем, накопив еще денег, можно добавлять к дому еще модули, тем самым увеличивая площадь дома.
Сэкономить можно еще и за счет отказа от архитектурных изысков, таких как сложные крыши или эркеры. Или за счет отказа от некоторых стен в доме. К примеру, совместив кухню с гостиной.
Площадь дома можно увеличить не вширь, а вверх, сделав мансарду или второй этаж. Экономия в этом случае будет за счет уменьшения площади фундамента и крыши. На возведении монолитного фундамента можно сэкономить, если построить «легкий» дом. Для которого вполне достаточно будет мелкозаглубленного фундамента. Такими являются, почти все дома из дерева, или построенные по каркасной технологии.
Возможно, некоторые хотели бы рассчитывать на экономию не только при возведении дома, но и в будущем. К примеру, при возведении дома по каркасной технологии, хорошо сохраняющего тепло, дополнительные утепления не нужны.
Третья группа вопросов касается уже технических моментов:
- - Какую конструкцию дома выбрать?
- - На какой технологии остановиться?
Многие относят к популярным технологиям следующие:
- - Основные стеновые деревянные технологии - это дома ручной рубки, из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса, из клееного бруса.
- - Панельно-каркасные и каркасные технологии.
Вы можете найти ответы на эти вопросы у наших специалистов. Звоните задавайте вопросы не стесняйтесь.