НОВЫЙ ЖК В НОВОГОРЕЛОВО
ЗАО «Кредор» готово преступить к возведению масштабного жилого квартала на Таллинском шоссе. Территории официально относится к п. Новогорелово ЛО.
Жилой массив расположится на площади 26 гектаров и будет состоять из серии 10-этажных высоток.
Как напоминает деловая пресса, «Кредор» еще до кризиса 2008-го собиралась создать здесь торгово-промышленную зону «Европа Парк». Часть этого плана реализуется: работает «О'Кей», идет строительство аутлет-центра Fashion House. Но из-за невысокого спроса на торговые объекты компания решила оставшуюся землю застроить жильем и изменила функциональное назначение участка.
Предположительно в новом ЖК поселятся 7,5 тысяч жителей. В составе проекта заявлены два детских сада на 200 с небольшим мест каждый, школа с бассейном на 700 учеников, многоярусные паркинги и помещения для сферы услуг. В одном из вариантов предусмотрен апарт-отель на 510 номеров (с расчетом на посетителей аутлета).
Представитель компании-девелопера заявил, что участок шоссе будет расширен до шести полос, а к имеющимся трем съездам на осваиваемую территорию добавятся еще три.
Обещание расширить трассу звучит как фантастика. Беда в том (и это прозвучало на градсовете), что участок трассы «Нарва», хоть и обслуживается дорожными службами Петербурга, но из-за пограничного положения с областью его собственник не определен, трасса юридически бесхозна, поэтому какую-либо ее реконструкцию пока невозможно даже включить в планы (этого не могут сделать ни город, ни область).
СДВИГ ПЛАТФОРМЫ
Во время обсуждения было предложено передвинуть платформу «маловостребованной» станции Горелово, чтобы жителям новых домов было удобнее пользоваться железной дорогой.
Когда-то уже предлагалось построить дополнительную остановку электрички у торгового центра «Зеленая страна» рядом с «ОКеем». Прошли годы, нет уже «Зеленой страны», ее место заняла другая торговля. И снова встал вопрос о станции. Но на этот раз хотят не построить новую, а перенести старую.
ПОД ГЛИССАДОЙ
Еще одной проблемой новой застройки, как и всего Новогорелово, является расположение под глиссадой - траекторией взлета-посадки самолетов в аэропорту Пулково.
Не говоря о комфорте и безопасности жителей, это заставит застройщика согласовать высоту зданий с Росавиацией.