Зачастую старшее поколение старается поддерживать детей, создавших семьи. Им отдают предметы обихода, мебель, покупают машины. Зажиточные родители могут подарить квартиру.
По закону полученная женой в дар недвижимость считается ее единоличной собственностью после регистрации сделки. Разделению не подлежит.
Но есть случаи, когда все таки при разводе супруг имеет право претендовать на подаренное имущество:
1. Своими вложениями впоследствии смог увеличить рыночную ценность жилья.
Например, сделал там ремонт, реконструкцию или иные нововведения. Понадобится доказать этот факт в суде.
2. Невозможно подтвердить документально факт дарения. Здесь нужна дарственная, где определенно сказано, что жилплощадь передается одному человеку (его имя), а не семье вообще.
То есть, во избежания недоразумений в будущем, лучше оформлять крупные подарки договором дарения (от 3 тыс рублей) либо прописывать тщательно брачный договор.
Сложности возникнут, если второй супруг получит опеку, т.е. общие дети останутся жить с ним. Тогда у него появятся шансы получить часть подаренной жене квартиры для детей.
В судебном разбирательстве кроме граждан будет участвовать и опека, представляющая интересы всех несовершеннолетних.
Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/darstvennaya-mezhdu-suprugami-muju-jene-kak-oformit/