Что такое микрорайоны, Вы, наверное уже слышали, но что такое субурбия слышал не каждый.
Вкратце, субурбия - такие пригороды, в которых нет почти никакой инфраструктуры (т.е. больниц, магазинов, детских площадок и т.д.)
дома в таких пригородах одноэтажные из-за чего встаёт проблема с передвижением в таких участках обычному пешеходу.
Субурбия и микрорайоны это две крайности, но жить и там и там довольно некомфортно. Если у тебя нет нет машины, то ты не можешь просто так взять и выбраться из своего пригорода, ведь общественный транспорт там попросту не ходит. Практически такая же самая ситуация и с микрорайонами.
Если посмотреть на планировку или на фотки микрорайонов с высоты птичьего полёта, то можно сразу же заметить огромные, бесхозные поля, незанятые ничем. Это происходит из-за того, что плотность слишком высокая и нужно её разбавлять пространством, из-за чего эта плотность падает, а качество жилья уже не улучшить. Вместо этого можно сразу строить красивые, удобные дома с высотой около 3-5 этажей.
Плотность людей останется примерна та же, качество есть и цена недвижимости будет расти.