Если вкратце, можно. И даже не просто можно, но и нужно! Согласно актуальной статистике, большинство семей тратят материнский капитал именно на улучшение жилищных условий.
Сейчас мы максимально доступно расскажем о том, как получить денежные средства без нервотрепки, потратив минимум времени на беготню по кабинетам, консультации и оформление бумажек.
Основные условия
- Естественно, ваш дом должен быть построен на территории Российской Федерации.
- Для того, чтобы получить деньги на строительство, вы должны заблаговременно приобрести участок земли. Земля также должна быть пригодной для постройки индивидуального жилья;
- В органах местного самоуправления необходимо будет заранее оформить всю разрешительную документацию.
Покупка земли под строительство на материнский капитал
Хотя на интуитивном уровне покупка земли под строительство дома кажется одним из основных путей при реализации материнского капитала, на практике это совсем не так. Согласно актуальным нормам российского законодательства, улучшением жилищных условий считается:
- Покупка частных домов, квартир или любой другой недвижимости для проживания вашей семьи;
- Постройку дома с нуля;
- Реконструкция уже существующей недвижимости (при этом сам процесс ремонта также должен соответствовать определенным стандартам, о которых вам лучше всего расскажет профильный юрист).
Но способ приобрести землю за материнский капитал все же существует. Условием является наличие на этой земле постройки, пригодной для проживания вашей семьи.
Как построить дом по договору строительного подряда
Затевать стройку с ребенком на руках – самый простой способ разругаться со своей семьей. На плечи молодых родителей и так ложится большой объем обязанностей и финансовой ответственности. А если к этому добавить еще и замешивание цемента в единственный выходной, то регулярные бытовые конфликты станут только вопросом времени.
Лучшим решением будет привлечь к работе строительную компанию. Для того, чтобы такой вариант стал возможным, вам потребуется всего лишь заключить договор строительного подряда. Подписывать документ может не только женщина, имеющая непосредственное право пользования материнским капиталом, но и ее муж.
Хотя обычно материнский капитал выплачивается двумя частями, при оформлении подобного договора строительная компания разово получит всю сумму денежных средств. Однако, учтите, что использовать материнский капитал вы сможете только после того, как родившийся ребенок достигнет трехлетнего возраста.
Компенсация за уже построенный дом
Молодая семья может не только обзавестись новым домом после рождения малыша, но и получить компенсацию за жилье, построенное без привлечения выплаты от государства. Для этого необходимо соблюсти несколько простых условий.
- Жилое помещение должно быть построено после 01.01.2007;
- Ваш ребенок старше трех лет;
- Вы должны самостоятельно построить дом (привлекать строительную компанию можно).
Какой тип жилья можно построить за материнский капитал?
Средства выделяются на дома, которые:
- Находятся в жилой зоне;
- Являются стандартной постройкой с фундаментом, несущими стенами, и так далее;
В доме присутствуют все инженерные системы, необходимые для постоянного проживания семьи. Он должен быть газифицирован, подключен к системе водоснабжения и электроснабжения.
А на что вы потратили материнский капитал?