С конца 1990-х годов на Остоженке было построено около 40 элитных домов, однако новые проекты в этом районе можно пересчитать по пальцам
Застройка Остоженки началась в конце 90-х годов прошлого века. И за двадцать лет район прозмон и бараков превратился в первый элитный анклав Москвы. В 2013 году Остоженка вошла топ-10 улиц мира с наиболее дорогой недвижимостью, обогнав даже Пятую авеню в Нью-Йорке.
За это время в районе «Золотая миля» было построено порядка 40 элитных домов. Но сегодня строительный бум стих. Уже нет свободных площадок под застройку. И рынок новостроек Остоженки в настоящий момент представлен всего несколькими проектами (подробнее – на видео ниже).
Один из них – клубный дом Nabokov (на фото ниже) – уже построен. На сегодняшний день это одна из самых дорогих новостроек Москвы. Стоимость кв. метра в данном проекте в среднем составляет 1,5-2 млн рублей, включая отделку. Самая доступная квартира площадью около 120 кв. метров стоит примерно 200 млн рублей.
Рядом с Nabokov, в Пожарском переулке, возводят еще один новый дом – элитный жилой комплекс «Вилла Грейс» (на фото ниже). Реализация его началась в прошлом году. Цены стартуют от 1,2 млн рублей за кв. метр. Завершение строительства запланировано на 2020 год, и к этому моменту стоимость жилья в этом комплексе, скорее всего, еще вырастет.
Последний проект, о котором хочется рассказать – «Аллегория Моска» (на фото ниже). Архсовет Москвы одобрил его концепцию осенью прошлого года, а в феврале текущего началось строительство комплекса. Всего в 6-этажном здании будет 57 апартаментов площадью от 55 до 225 кв. метров.
Этот проект достаточно символичен. Во-первых, на фоне большинства клубных домов «Золотой мили» он выделяется практически полным отсутствием снобизма. Помимо корпуса апартаментов он будет включать в себя несколько зданий, где расположатся творческий коворкинг, центр изучения и художественная галерея. А элитное жилье, как правило, не стремится к соседству с общественными пространствами. Во-вторых, строят этот комплекс на самой границе «Золотой мили», в 100 метрах от станции метро «Кропоткинская».
Среди перспективных проектов, реализация которых начнется в ближайшее время, следует упомянуть жилые комплексы на Пречистенской набережной, 43 и в Соймоновском проезде. А после их реализации площадки под строительство можно будет пересчитать по пальцам. К тому же это будут небольшие клубные дома.
Можно сделать вывод, что на странице «Золотой мили» скоро будет поставлена окончательная точка. Но появляются новые пространства, новые проекты, и скоро мы расскажем вам о них на портале «Элитное.ру».