Начнём с того, что постановление чётко устанавливает, что 20% должно быть своих средств.
Но некоторые банки идут на лазейку, когда мат капитал переводится одним из платежей напрямую застройщику. Т.е. не банк выдаёт эти деньги в кредит (как в предыдущем посте), а застройщик ожидает этого платежа.
⠀
Тут серьёзная задача - убедить застройщика продать квартиру по такой схеме.
▪Кто-то идёт легко;
▪Кто-то сначала соглашается, потом отказывается;
▪А кто-то категорически против.
⠀
Почему не любят эту схему?
Клиент покупает квартиру и
✅регистрация ДДУ (10-14 дней)
✅перевод денег из пфр 15-30 дней
✅перевод остальных средств банком
⠀
Застройщик не готов так долго ждать денег, если есть другие покупатели с обычной схемой или наличными деньгами.
⠀
На данный момент по такой схеме работают банки:
1. Абсолют (моя компания там бесплатно делает ипотеку)
2. Сбербанк
3. Ак барс
⠀
А при покупке новостройки через мою компанию, в любом банке делаем ипотеку бесплатно.
⠀
Чтобы не пропустить важные новости подпишитесь на мой канал.⠀