Царицыно - старинный район Южном административном округе Москвы. Его история насчитывает более 400 лет. Первая ассоциация, которая возникает при упоминании Царицыно - это название одноименного парка.
Преимущество жилье в этом районе выбираю люди, которые привыкли здесь жить, но хотят расширить жилплощадь, а также люди, которые здесь работают или живут по соседству.
В Царицыно значительное количество домов вошло в программу реновации – более 140 домов под снос. На территории района уже определены 6 стартовых площадок для строительства новых домов по программе.
На вторичном рынке в продаже максимальная доля квартир относится к эконом-классу – 78% от общего объема предложения. На комфорт-класс приходится 18%, а на бизнес-класс только 4%.
С точки зрения типа домов представленные на вторичном рынке квартиры распределяются следующим образом: на панельные дома разных серий приходится 78%, на хрущевки – 12%, на монолитные дома – 7%, на кирпичные дома – 3%.
Средняя стоимость 1 кв. м составляет 176,6 тысяч рублей на вторичном рынке жилья. За последние полтора года данный показатель подрос на 15%. Рост в среднем по «старой» Москве за тот же период составил 8%.
Объем предложения на вторичном рынке сейчас составляет 263 квартиры. По сравнению с началом 2018 года наблюдается существенный рост – тогда в продаже числилось 148 квартир.
Единственной новостройкой в районе Царицыно является ЖК «Счастье в Царицыно», реализация которого практически завершилась. Поэтому на данный момент в районе первичный рынок не представлен. На начало 2018 года средняя стоимость на первичном рынке района составляла 180,9 тысяч рублей за 1 кв. м.
На территории района расположены две станции метро: «Царицыно» и «Кантемировская». Есть три три небольших парка — Аршиновский, Сосенки и народный парк «Надежда». А Дворцово-парковый ансамбль «Царицыно» находится в соседнем районе.
За счет невысокой плотности застройки Царицыно можно охарактеризовать как уютный и зеленый район с формировавшейся инфраструктурой.
Квартиры в продаже в районе Царицыно >>>
Читайте также:
Сколько стоит жилье в районе Останкино
Топ-10 самых дешевых райнов Москвы по стоимости жилья
Бюджет 3 млн руб.: какую квартиру можно купить в Москве
