Предыстория.
Здравствуйте, уважаемые читатели. Мы с моей женой ровно пол года назад решили взять ипотеку. Сами из Петербурга, в браке уже три года, накопили первоначальный взнос, который составил 1600000 рублей и решили брать ипотеку на свое жилье. Посмотрели в Интернете приблизительные ставки у банков. В итоге выбор пал на два из них: Сбербанк России и Санкт-Петербург.
В Сбербанке предлагали более высокий процент, поэтому наш выбор пал на банк Санкт-Петербург. Узнавали всю информацию через интернет, поэтому расчеты проводили онлайн-калькуляторы банков. Квартиру мы хотели купить либо у станции метро "Девяткино" или же у станции "Приморская", но второй вариант вышел бы дороже из-за своего ареала.
Поход в банк.
Так как мы с моей женой работаем, то пришлось идти в банк в субботу. Мало того, что мы ехали с Приморской до Девяткино, так как снимаем квартиру в этом дорогом районе, так еще и замучались с этим банком. Мы зашли в само здание банка, после чего к нам подошла девушка и спросила, с какой целью мы пришли и нужна ли нам помощь.
Мы рассказали, что желаем оформить ипотеку на покупку квартиры. Нас сразу повели в отдельное помещение, где нам начали рассказывать всевозможные варианты. С женой мы зарабатываем на двоих около семидесяти тысяч рублей. Нам пытались объяснить все тонкости ипотеки, а мы все нудно слушали.
В итоге решили, что нам нужно 4.000.000 рублей на 15 лет, с условием того, что у нас есть 1.600.000 рублей. Процентная ставка была оговорена сразу - 6% годовых. При таких условиях ежемесячный платеж составлял бы 20.322 рубля. Должен признаться, что условия нам очень понравились. Чтобы вы понимали, в Сбербанке России при таких же условиях предлагали ипотеку под 10,4% годовых. При таком раскладе нам нужно было бы платить 26.513 рублей в месяц.
В основном объясняли все жене, но я понял, что необходимо взять выписки из Сбербанка о заработной плате (так как именно зарплатные карты у нас от Сбербанка), выписки с места работы и прочие документы, которые собирала именно жена.
Когда были собраны бумаги.
Мы все сделали очень быстро, мы - это моя жена. После чего снова посетили замечательный банк Санкт-Петербург у станции метро "Девяткино". Мы пришли туда с отличным настроением, отдали все бумаги и нам сказали, что в течение трех дней комиссия вынесет свое решение. Но так как у нас нет возможности отпроситься с работы в будние дни, мы договорились с сотрудницей, что она нам позвонит и сообщит о решении.
Через два дня звонок на мой мобильный телефон. Сказали, что комиссия одобрила ипотеку, можете приехать для составления договора. Договорились на выходные, вроде бы все хорошо. Приезжаем мы значит туда, сразу в глаза бросается потерянный взгляд девушки. Она сказала, что какие-то бумаги наши были потеряны, которые мы собирали и нужно подождать, чтобы их нашли. Мы вообще не понимали, как эти выписки могут куда-то деться и как они могли помешать составлению договора (ведь комиссия их уже видела, это не подделка какая-то). Ну ладно, сказали, что пусть сообщат в случае обнаружения.
Прошло три дня. Мы с женой уже все на нервах. Звонит сотрудник банка, мужчина. Говорил, мол, мы вынуждены вам отказать в ипотеке по решению комиссии, так как их не устроил наш семейный доход. Если вас что-то не устраивает, вы можете посетить наш банк и вас проконсультируют. Мы были в шоке.
Чтобы вы понимали, у нас идеальная кредитная история - мы вообще ни разу в жизни не брали кредитов! Мы чисты, как не знаю кто. Мы думали, что это просто какая-то ошибка, но каждый раз ездить на метро по 40 минут туда-обратно не было забавным удовольствием.
Мы еще раз позвонили, чтобы окончательно убедиться, что именно нам отказали именно из-за дохода. Нам казалось, что семьдесят тысяч рублей на двоих - очень приличная сумма. Но нам все подтвердили. Единственное, что обрадовало - они сказали "извините" в конце.