Наверняка кого-то из Вас хоть раз в жизни беспокоила музыка из соседней квартиры, ночной грохот этажом выше, бесконечный лай домашней собаки и т.п. Есть несколько способов разобраться с эгоистичным соседом.
Способ № 1. Если этот человек проживает в арендованной им квартире, то нужно найти арендодателя и пожаловаться ему . Арендодателя-собственника квартиры, если данных о нем нет, можно узнать по выписке из ЕГРН. Получить такой документ можно в электронной форме – путем заполнения соответствующей форме на сайте Росреестра.
Как показывает практика, эта меря является очень эффективной. Поскольку арендодатели не желают сталкиваться с недовольством соседей и визитами полиции, они либо «ставят на место» виновника, либо выселяют его.
Способ № 2. Написать коллективную претензию и вручить ее лично в руки нарушителю тишины. В претензии нужно про писать, что его действия противоречат закону о тишине.
Такой закон принимается в каждом регионе свой, поэтому Вам нужно найти его в законодательстве Вашей области (края). Найти его можно так: вводим в поисковую строку браузера «Закон об административных правонарушениях такой-то области (края)». После этого открываем сам закон и ищем статью о тишине.
Также нужно пригрозить нарушителю, что каждый из терпящих его шум обратится в суд с иском о взыскании компенсации морального вреда в крупном размере.
Есть вероятность, что виновник не пожелает иметь дело с разъяренными соседями и прекратит свои «дискотеки».
Способ № 3. Судебное разбирательство по взысканию компенсации морального вреда. Начнется оно с момента, когда Вы подадите иск в суд с требованием о взыскании такой компенсации. Требовать можно любую сумму на Ваше усмотрение. Но нужно учитывать, что суды, как правило, присуждают несколько десятков тысяч рублей – не более.
Удар по карману наведет соседа на мысль о том, что лучше жить тихо и никому не мешать.
Также перед обращением в суд очень важно несколько раз вызвать сотрудников полиции, чтобы они оформили штраф на соседа. Документ от полиции будет подтверждать нарушения со стороны последнего , и Вам будет проще доказать ущемление Вашего права на отдых и тишину.
Пример из судебной практики о взыскании компенсации морального вреда за нарушение тишины и покоя.
Согласно делу № 2-2488/2017 сосед на протяжении 7 ночей слушал громкую музыку до самого утра. Супруги и их ребенок неоднократно вызывали полицию, на нарушителя возлагался штраф. Но это не помогало.
Наконец, семья решилась обратиться в суд и истребовать компенсацию морального вреда. Суд взыскал с соседа в пользу супругов компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей на двоих (решение Центрального районного суда г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края от 30.10.2017г. по делу № 2-2488/2017 ).
Автор статьи - Центр гражданского права
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!