НАШ САЙТ URIST27.COM ЗАХОДИТЕ!
ИНСТАГРАМ @alexbron1683 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Всем известно - ремонт нельзя закончить, его можно только остановить. А вот насколько законен Ваш ремонт? Есть ряд прямых запретов, что нельзя делать. Например переносить "мокрые" помещения - ванну, кухню, туалет, так чтобы они расположились над другими помещениями.
Есть еще очень важный вопрос. Ваш ремонт это реконструкция помещений или перепланировка? От ответа на него зависит то, какая процедура должна применяться при ремонте квартиры: сложная и длительная получения разрешения на реконструкцию или сравнительно простая и короткая согласования переустройства ( перепланировки).
Устройство второго этажа в квартире с целью увеличения площади комнаты на наш взгляд никак не может быть перепланировкой поскольку площадь квартиры увеличится.
Но у Минстроя другое мнение.
«Как следует из п. 14 ст. 1 ГрК реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Таким образом, устройство второго этажа в жилом помещении с целью увеличения площади комнаты является перепланировкой» - пишет ведомство.
Письмо Минстроя от 03.07.19 N 24456-ОГ/04