В Москве много различных районов и внутренняя миграция людей между районами есть всегда: кто-то приезжает в район, а кто-то уезжает. Но есть в Москве районы откуда уезжают гораздо больше людей (имеется ввиду местных)!
Мы будем рассматривать Москву в старых границах.
Какие районы сейчас страдают от оттока населения?
- Люблино
- Марьино (старая часть района)
- Солнцево
- Метрогородок
- Гольяново
- Капотня
Разберём причины и почему именно эти районы страдают от оттока местного населения?
Основная причина, объединяющая эти районы, это всё большее скопление в них мигрантов (прирост происходит из года в год). Они селятся в них из-за недорогой аренды (относительно других районов Москвы) и из-за близости к потенциальным местам работы.
Кроме этого, по статистике, в Москве примерно 5% сделок с недвижимостью приходится на мигрантов, но это в среднем. В некоторых районах процент таких сделок доходит до 25%.
Также отмечают плохую транспортную доступность и экологию.
Но почему именно эти районы Москвы облюбовали гости из ближнего зарубежья?
1. Люблино
Тут расположены 2 точки притяжения - рынок "Садовод" и ТК "Москва". Работники селятся в ближайшем окружении от этих двух объектов и составляют львиную долю проживающих в ближайших домах. Подобная ситуация также присутствует в подмосковных Котельниках.
2. Марьино (старая часть района)
Здесь основной негативный фактор - Курьяновские очистные сооружения и промзона. Промзоны привлекают много мигрантов и, соответственно, селятся они неподалёку. А очистные сооружения не добавляют чистого воздуха и сильно портят от этого жизнь жителям Марьино. Правда есть сообщения, что очистные сооружения всё же реконструируют (накрывают крышками) и скоро пахнуть они перестанут.
3. Солнцево
Не понятно по какой причине, здесь были не очень высокие цены на жильё (и аренда, и покупка) - возможно из-за удалённости и не очень хорошей транспортной доступности (до открытия метро). Это то и стало причиной прибытия туда большого числа приезжих и вытеснения оттуда местных, которым не нравится подобное соседство. Кстати, похожая ситуация была и в Бирюлёво-Западном, когда там активно работала Овощебаза. Сейчас там немного по-другому.
4. Метрогородок
Это район, который зажат между парком Лосиный остров (что положительно влияет на район) и огромной промзоной Калошино (что доставляет массу проблем жителям Метрогородка). Они как бы отделены от города. Кроме этого район "славится" своими фенольными домами, которые наносят колоссальный вред здоровью. Вроде были сообщения, что дома начали расселять, но отселили только один дом. Его не снесли, а реконструировали, и сделали из него общежитие для мигрантов.
5. Гольяново
Как и Метрогородок оно граничит с большой промышленной зоной Калошино, что не добавляет ему статуса. Кроме этого на краю района располагается Щёлковский автовокзал, который всегда привлекал внимание большого количества приезжих.
6. Капотня
Здесь основной проблемой считается МНПЗ (Московский нефтеперерабатывающий завод), который занимает 286 Га, а вся территория Капотни вместе с заводом - 806 Га, то есть 1/4 - это огромная промышленная зона с достаточно вредным производством. Недаром Капотня считается одним из худших районов по экологии (правда сейчас к ней прибавляется ещё и Некрасовка). Также с другой стороны МКАД находится ТЭЦ-22, что тоже не добавляет Капотне экологии. Ну и в довершении плохая транспортная доступность.
Вот такой список.
А Вы с ним согласны? Или есть какие-то дополнения или неточности?
Если Вам было интересно, то, пожалуйста, поставьте лайк и если есть что добавить - напишите в комментариях. Также не забывайте подписываться на наш канал!