За ошибки в кадастровой оценке будут наказывать чиновников

Пра­ви­тель­ство одоб­ри­ло за­ко­но­про­ект, со­вер­шен­ству­ю­щий го­су­дар­ствен­ную ка­даст­ро­вую оцен­ку недви­жи­мо­сти. На­зы­ва­ет­ся бу­ду­щий закон «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в части со­вер­шен­ство­ва­ния го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки».

Новый по­ря­док про­ве­де­ния про­це­ду­ры оцен­ки недви­жи­мо­сти был вве­ден в 2017 году. Од­на­ко несо­вер­шен­ство за­ко­но­да­тель­ства при­ве­ло к тому, что ка­дастр за­ча­стую стал зна­чи­тель­но пре­вы­шать ры­ноч­ную сто­и­мость недви­жи­мо­сти. Люди пошли оспа­ри­вать ка­даст­ро­вую оцен­ку в ко­мис­сии и суды.

Из­ме­не­ния за­ко­но­да­тель­ства необ­хо­ди­мы для со­хра­не­ния прин­ци­па эко­но­ми­че­ской обос­но­ван­но­сти ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, под­черк­нул премьер-​министр Дмит­рий Мед­ве­дев.

- Чтобы не до­пус­кать си­ту­а­ции, когда ка­даст­ро­вая сто­и­мость пре­вы­ша­ет ры­ноч­ную и люди вы­нуж­де­ны идти в суд, чтобы оспа­ри­вать ошиб­ки оцен­щи­ков или, того хуже, какие-​то ма­ни­пу­ли­ро­ва­ния оцен­кой, - за­явил Мед­ве­дев.

Те­перь любые ошиб­ки будут рас­смат­ри­вать­ся в поль­зу вла­дель­ца недви­жи­мо­сти, и если при ее ис­прав­ле­нии сто­и­мость объ­ек­та умень­ша­ет­ся, то она будет умень­ше­на за весь пе­ри­од - с того дня, как была вне­се­на в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр недви­жи­мо­сти.

Ме­ня­ет­ся также ме­ха­низм вне­су­деб­но­го уста­нов­ле­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти на уровне ры­ноч­ной, - пишет «Рос­сий­ская га­зе­та».

- Кроме того, будет уста­нов­лен не толь­ко режим непре­рыв­но­го над­зо­ра за этой про­це­ду­рой, но и пер­со­наль­ная от­вет­ствен­ность ру­ко­во­ди­те­лей ор­га­ни­за­ций, ко­то­рые такую ка­даст­ро­вую сто­и­мость оце­ни­ва­ют, - до­ба­вил пре­мьер.

Роман Шо­ро­хов