Госдума приняла во втором чтении документ, согласно которого члены жилищно-строительных кооперативов при банкротстве застройщика смогут получить компенсации из фонда помощи обманутых дольщиков.
Над законопроектом работали представители всех парламентских фракций во главе со спикером Госдумы Вячеславом Володиным, - пишет сегодня «Парламентская газета».
Теперь обманутые дольщики, которые объединились в жилищно-строительные кооперативы, смогут получить компенсацию по рыночной стоимости жилья, если дом был не достроен по вине недобросовестных застройщиков. Впрочем, норма будет действовать только в том случае, если завершить строительство дома нельзя.
На выплаты из фонда смогут претендовать граждане, ставшие членами жилищно-строительного кооператива и получившие в ходе процедуры банкротства застройщика его права на объект незавершенного строительства и земельный участок.
По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, законопроект распространится на все ЖСК вне зависимости от даты их создания.
- Редакция первого чтения предусматривала выплату возмещения за счёт фонда защиты прав дольщиков только членам ЖСК, созданных до 1 июля 2019 года, - сказал Володин. – Ко второму чтению принято решение распространить нормы закона на все ЖСК вне зависимости от даты их создания.
Спикер Госдумы отметил, что после принятия закона граждане - участники ЖСК, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков, смогут получить компенсацию по рыночной стоимости жилья за счёт фонда помощи обманутым дольщикам.
- Сейчас, если Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства принял решение о нецелесообразности финансировать достройку переданных ЖСК проблемных объектов, выплата возмещения членам ЖСК не предусмотрена. Это ставит их в неравное положение по сравнению с дольщиками и требует скорейшего законодательного решения, - пояснил Вячеслав Володин.
Роман Шорохов