Все труднее найти выгодный актив для инвестиций. Вы можете сэкономить и накопить деньги, но что вы потом будете делать с этим?
Многие говорят, что они хотели бы получить, пассивный доход, чтобы дополнить свой основной доход и не потерять свои деньги. Очень рационально, но иногда сложно этого достичь. Без риска никогда не бывает прибыльности. Тогда может стоит вложить свои деньги, чтобы получить пассивный доход при определенной безопасности?
Большинство людей, редко вкладывают деньги в вещи, которых они не знают. Но предприниматели, которые создали богатство, или те, кому посчастливилось родиться в благополучной семье, видят вещи иначе. И они видят возможности там, где другие не способны ничего увидеть.
Много раз те альтернативные инвестиции, которые приносят пассивный доход, имеют очень мало покупательских рук, потому что не так много тех, кто признает хорошие инвестиции. И это позволяет тем немногим хорошо войти и выбрать бизнес, который мало кто может увидеть.
Вот вам три очень интересные альтернативные инвестиционные идеи, с помощью которых можно получать пассивный доход. Это действительно простые инвестиции, но, конечно, они не без риска.
Лицензии такси в малых и средних городах
Если вы следите за новостями, вы наверняка знаете о тихой войне, которую службы общественного транспорта ведут с такси в больших городах. Однако это соревнование не наступило, и вряд ли оно достигнет средних городов с населением от 250 000 до 100 000 человек. Где есть еще нишевый рынок, который предлагает привлекательные возможности.
Примерно на 500 жителей приходится один лицензированный таксист. Многие таксисты в некоторых городах были бы не прочь уйти с этой работы. Но эта сфера привлекает внимание многих продуманных людей, потому что лицензии резко падают. В это мало кто финансирует, поэтому, если у вас есть деньги, это определенно то, что может принести вам пользу.
Вам придется сдать краткий экзамен и освоить улицы, а иногда и вовсе сдать небольшие тесты. Затем, как только вы подтвердите лицензию и получите доступ к ней, вы сможете нанять сотрудника.
Вы сможете ежемесячно зарабатывать неплохие средства без учета страховки, топлива и технического обслуживания. Эта сумма может быть и больше, если вы обзаведетесь постоянными клиентами, или, например, сдружитесь с какой-то компанией и будете возить ее сотрудников.
Можно также сотрудничать с крупными площадками в этой сфере, например, со всем известным Яндекс.Такси. Можно также же делать различные тарифы и зарабатывать больше на людях из высокого финансового класса. Если вы нанимаете сотрудника, нужно также учесть его зарплату. Но вы все равно останетесь в очень хорошем плюсе. Период восстановления первоначальных выплат составляет 3-4 года. Это хороший пассивный бизнес с невысокими барьерами для входа и низким спросом.
Покупка коммерческих помещений с дальнейшей сдаче в аренду
Здесь, в отличие от предыдущего случая, идея состоит в том, чтобы купить коммерческие помещения в центральных районах крупных и средних городов, занятых хорошим активным бизнесом. Здания должны быть с хорошим местоположением и не слишком старые.
Ежегодная аренда этого типа помещений предлагает возврат в размере 8-10% от покупной цены. Рынок недвижимости вырос, и многие люди пытаются избавиться от собственности, чтобы получить ликвидность. Ювелирные магазины, заведения быстрого питания, стоматологические клиники, ветеринары, учебные центры и др. Это те арендаторы, которые вас интересуют.
Вы покупаете бизнес с пассивным доходом и начальным периодом возврата инвестиций около 10 лет. Но у вас в распоряжении все равно остается недвижимое имущество. Если у вас нет собственных средств, на такую инвестицию с минимальным риском можно даже взять кредит.
Инвестируйте в скачки гидроэнергетики
Мы уже говорили, что в сфере инвестиции нужно стараться смотреть на все глобально и выходить на международный рынок. Здесь вы сможете быть уверенным, что в случае непредвиденных обстоятельств в родной стране, у вас будет запасной доход из другой страны. К тому же, с учетом нынешнего соотношения рубля с иностранными валютами, можно и заработать гораздо больше.
Например, гидрографические конфедерации Эбро или Дуэро в Испании, насчитывают более 200 водопадов по производству электроэнергии. Некоторые из них имеют срок полезного использования 25-40 лет.
Иногда владельцы продают их, потому что он уже окупил первоначальные инвестиции или нуждается в ликвидности, чтобы инвестировать в другой бизнес, возможно, даже более прибыльный. Единственными расходами являются страховка и зарплата сотрудника, который будет все контролировать и обслуживать.
Это три варианта альтернативных инвестиций с генерацией более интересного пассивного дохода. Подумайте также об инвестировании в простые предприятия, которые приносят больший доход и обеспечивают привлекательные нормы прибыли.