С появлением программы рефинансирования кредитов у многих заемщиков появилась возможность снизить процентную ставку, тем самым уменьшить ежемесячный платеж и как следствие снизить общую сумму переплаты по кредиту. В первую очередь это касается тех заемщиков, которые оформляли ипотеку в 2015-2016 годах, когда процентные ставки были от 14 % и выше. Такой программой можно воспользоваться как в том банке, где получен кредит, а также посмотреть предложения других банков. Если ваш банк предоставляет такую услугу, то все сведется к изменению условий действующего договора без дополнительных расходов на оценку залогового имущества. Но банки не всегда готовы на такие действия. Некоторые банки отказывают в рефинансировании. Но и в этом случаи существуют определенные маневры. Как вариант: новый банк платит задолженность заемщика старому банку и после снятия обременения, переоформляет на себя. Для того, чтобы в этом разобраться, нужно внимательно прочитать кредитный договор и если в договоре не запрещена последующая ипотека, тогда заемщик может, не теряя времени и без согласия банка, подать документы в другие кредитные организации. Только не стоит забывать, что при подаче документов в другой банк вам придется собрать тот же пакет документов, как для нового кредита и дождаться проверки банком вашей платежеспособности, а также заключить новый договор страхования. И только после этого будет расторгнут ипотечный договор со старым банком и будет заключен договор с новым банком. Важно помнить, что при переходе в другой банк у вас возникнут дополнительные расходы. Можно посмотреть, как изменится ваш ежемесячный платеж на конкретном примере: при сумме кредита в 4 000 000 рублей, оформленного на 15 лет при снижении ставки с 13% до 9,25% ежемесячный платеж изменится с 50600 до 41200 рублей.
С появлением программы рефинансирования кредитов у многих заемщиков появилась возможность снизить процентную ставку, тем самым уменьшить ежемесячный платеж и как следствие снизить общую сумму переплаты по кредиту. В первую очередь это касается тех заемщиков, которые оформляли ипотеку в 2015-2016 годах, когда процентные ставки были от 14 % и выше. Такой программой можно воспользоваться как в том банке, где получен кредит, а также посмотреть предложения других банков. Если ваш банк предоставляет такую услугу, то все сведется к изменению условий действующего договора без дополнительных расходов на оценку залогового имущества. Но банки не всегда готовы на такие действия. Некоторые банки отказывают в рефинансировании. Но и в этом случаи существуют определенные маневры. Как вариант: новый банк платит задолженность заемщика старому банку и после снятия обременения, переоформляет на себя. Для того, чтобы в этом разобраться, нужно внимательно прочитать кредитный договор и если в договоре не запрещена последующая ипотека, тогда заемщик может, не теряя времени и без согласия банка, подать документы в другие кредитные организации. Только не стоит забывать, что при подаче документов в другой банк вам придется собрать тот же пакет документов, как для нового кредита и дождаться проверки банком вашей платежеспособности, а также заключить новый договор страхования. И только после этого будет расторгнут ипотечный договор со старым банком и будет заключен договор с новым банком. Важно помнить, что при переходе в другой банк у вас возникнут дополнительные расходы. Можно посмотреть, как изменится ваш ежемесячный платеж на конкретном примере: при сумме кредита в 4 000 000 рублей, оформленного на 15 лет при снижении ставки с 13% до 9,25% ежемесячный платеж изменится с 50600 до 41200 рублей.
