Привет, друзья и подруги читатели!
У меня в моем каркасном домике фундамент свайно-винтовой. Выбран такой вариант был исключительно из-за скорости его постройки, ведь в тот момент максимальный упор был на скорость (Вот тут, кстати, можно почитать, как мы в ускоренном темпе, за полгода, продали квартиру, построились на эти деньги и переехали в построенный домик).
А вот у одного моего соседа фундамент хоть и бетонный, но выглядит гораздо хуже моего свайно-винтового; обо всем по порядку.
Его стройка изначально шла ровненько, красиво, правильно. Приятно посмотреть. Он начал с того, что убрал весь плодородный грунт с пятна застройки и с места подъезда к дому, грейдером снял его и потом сгреб в большую кучу земли. Чтобы дальше, когда сорняки в куче перепреют, пользоваться этой землёй для посадок и газонов (вот тут можно прочитать про этот способ выравнивания участка и получения плодородной земли).
Дальше, стал заливать прекрасный железобетонный фундамент. По качеству бетона я, конечно, не скажу, не общался с ним на эту тему, но со стороны все смотрелось здорово.
Дальше, после заливки, он покрывал фундамент мастикой сверху.
Ну а потом его стройка, к сожалению, застопорилась. За прошедшие примерно 3 года (точный срок, увы, не помню) сосед был на участке всего несколько раз — приезжал, смотрел, уезжал. В результате, фундамент сиротливо и без укрытия сверху (если не считать, конечно, мастику), простоял все это время под разрушительным действием солнца, воды, мороза.
Увы, это сказалось не самым лучшим образом на его новом фундаменте, посмотрите сами:
Рассыпается фундамент понемногу. Потому, что не следил за ним хозяин. Зима ускорит процесс.
Также, обратите внимание, были сделаны канализационные трубы единственным правильным способом - залиты в плиту, иначе потом через готовую плиту их протянуть ооочень проблематично. К сожалению, сейчас они горят на солнце, ничем не закрыты. Уже сейчас они не очень хорошо выглядят.
Боюсь, если сосед не возьмётся за доделку домика в ближайшее время, через несколько лет на участке он найдет только сильно разрушающийся долгострой, который лучше всего снести перед постройкой хорошего удобного домика.
Мораль...да особо ее нет, наверняка он не по своей воле это сделал. Вот только не пойму его в одном. В этом году был покупатель на его участок, хотел строить домик на этом фундаменте и жить, но сосед заломил такую цену (видимо, хотел получить раза в полтора больше, чем вложил), что покупатель отказался и взял участочек по соседству, пустой. Будет там строиться.
Как по мне, зря.
В общем, будете строиться, рассчитывайте, дорогие друзья, заранее свои силы. Чтобы доделать до конца; и, в случае чего, просто продать готовый домик (т.к. недострой плохо продается), даже хотя бы в ноль расходов, если будут деньги нужны. Ведь это не квартира, нужен уход постоянный! Ставьте палец вверх, подписывайтесь на канал, для вас впереди только интересные строительно-деревенские истории!