Недавно мне позвонил мой приятель, с просьбой порекомендовать ему подходящего риэлтора, с целью предоставления ему информации о квартирах, продаваемых по стоимости значительно ниже рыночной, для последующей перепродажи.
Я был очень удивлён, услышав от него, что существуют секретные списки недвижимости, реализуемой среди "своих", по дисконтным ценам.
После беседы, я решил разобрать в данном вопросе и начал обзвон знакомых риэлторв. Вот, что удалось выяснить.
1. Списки действительно существуют, но они на рынке новостроек и только в дорогом сегменте. Перед стартом продаж новых комплексов, есть возможность снять сливки, если вы знакомы с правильными риэлторами. Вам удастся выбрать лучшие квартиры со скидкой.
2. Практически у каждого агентства недвижимости, есть интересные предложения по инвестированию. Они обладают такой информацией, так как являются наиболее активными участниками рынка недвижимости.
3. Практически у каждого банка есть "витрина заложенной недвижимости". Найти достойные внимания предложения достаточно сложно, но когда рынок наименее активен, стоит обратить своё внимание на данную информацию.
4. Эксклюзивные предложения недорогого жилья действительно существуют, но скорее всего информация о них есть также в общем доступе у агрегаторов рынка недвижимости.
5. Если у вас вымогают деньги за предоставление информации о дешёвых квартира, то скорее всего вы связались с мошенниками. Порядочные риэлторы получают деньги за организованную сделку, а не за предоставленную информацию.