Полистайте человеческие новостные ленты на тему СНТ: дачные войны, председатель то, председатель се... Разборки, не самые честные с несогласными... С чего бы это и сколько можно?
Полагаю, что те СНТ, которые грешат подобными конфликтами, созданы денежно-ориентированными лицами для пользы себя любимых, но такая деятельность и близко не стоит к альтруизму. Уж себя не забудут в первую очередь.
И что самое забавное, закон это позволяет.... если его читать и преподносить соседям-собственникам особым образом.
На днях главный садовод России Андрей Туманов написал статью, которая на 100% согласуется с моими материалами, написанными ранее (осенью 2019 г.). Пора объединять усилия.
Меня всегда удивляет что одним законом пытаются решить сразу кучу проблем полярно разных СНТ. Я не знаю, кто эти законы пишет, знаю, что написать безупречный закон практически невозможно,
однако,
складывается ощущение, что законы регламентирующие садово-огородную и дачную жизнь писали люди в большинстве своём далекие от понимания реалий подобной жизни. Сами же дачники после введения таких законов просто ставятся перед фактом.
Да и сами сады, дачи и огороды находятся абсолютно в разных условиях.
Знакомясь с мнениями своих читателей, мне стало ясно что уравнять все садово-огородные и дачные организация просто невозможно. Дело даже не в обозвании организации. Дачники имеют право по закону ничего не организовывать.
Есть дачные образования, расположенные очень далеко от цивилизации, где пешком до ближайшего магазина не дойти, а есть те, которые буквально в 100 метрах от населённых пунктов, а то и просто через дорогу.
В дачных поселениях, которые имеют солидный стаж со времён Советского Союза, как правило, все ресурсо-снабжающие системы проводились дачниками сообща: электричество, вода, газ, дороги и т.п. И о таком поселении можно заявлять то, что это некое дачно-садово-огородное со-общество. Общие системы жизнеобеспечения как бы объединяют и делают взаимозависимыми жителей таких поселений. Хотя, наверное, многие собственники там давно поменялись через договоры купли-продажи.
В то же время:
многие современные дачные посёлки никакой совместной инфраструктуры не имеют, и каждый житель самостоятельно проводит себе газ, электричество и добывает воду. Единственное, что объединяет таких собственников между собой - это проезды между их территориями.
Но такие же проезды между территориями можно наблюдать и в обычных дворах городов!
Я считаю нужным запретить закрывать дачные поселки со всех сторон загородками, нарушая сквозной проезд. Неправильно делать доступ на территорию только с одной-двух сторон. Если это делается в целях безопасности, то подобные меры весьма условны. Но помогают они вымоганию денег при въезде на территорию, хотя, насколько мне известно, препятствование доступа к своей собственности у нас запрещено законодательно.
В чем тогда смысл такого понятия как общие дороги? Разумные люди всегда соберутся между собой и создадут приемлемые для них подъездные пути. Неразумным же не поможет ничего, даже обязанность платить взносы, которые, кстати, очень часто просто навязываются без обязательных обсуждений предварительной сметы расходов всеми собственниками дачных поселков.
Я считаю, что
СНТ, как таковые, себя уже изжили.
Примыкающие к населенным пунктам СНТ надо просто вводить в состав этих населенных пунктов и передавать на обслуживание специализированным компаниям, в которых работают специалисты. На эту тему также была статья прошлой осенью и именно этот вопрос озадачил сейчас главного дачника России Андрея Туманова.
С удовольствием его поддерживаю.
Но обсуждать - это лишь полдела. Возможно Андрей Туманов воспользуется своим административным ресурсом и наши законотворцы наконец-таки поймут, что такой формы товарищей среди, зачастую, совсем не товарищей, быть не может.
Дачно-огородные поселения, расположенные далеко от населённых пунктов надо просто назвать посёлками. Ведь нет никакой разницы сейчас между заброшенной нежилой деревней и дачным поселением, в котором многие люди живут круглогодично!
Моменты в отношении имущества таких СНТ:
понятно, что если СНТ находится далеко от городских поселений, то скорее всего оно будет выглядеть как дачно-огородная рекреация, но и в этом случае было бы хорошо, если бы её обслуживали специалисты, а не те, кому кажется, что они это могут за деньги.
Вы же не доверяете своё здоровье тому, кто решил, что он доктор.
Вы не доверяете обучение своих детей тому, кто просто скажет "я научу, а ты мне заплатишь". Вы обратитесь к специалистам! Вы затребуете дипломы, подтверждающие навыки таких специалистов.
Может возникнуть вопрос о том, что управляющие компании много берут и при этом обманывают. Но это немножко из другого уровня рассуждений. Просто, видимо, их ещё никто не воспитывал. Изучить законы и устранить нарушения по силам пользователям услуг таких УК. Было бы желание.
Согласитесь:
Любым делом должны заниматься профессионалы в этом деле. А не те кто решил на этом просто заработать.
Материалы прошлой осени:
Чьи вы земли будете... (земли общего пользования в пределах дачного поселка чьи?)
Пойдешь в председатели? ... кто часто становится председателем СНТ
Платить ли председателю СНТ за видимость работы, если СНТ ничем не владеет
Ищем настоящего Председателя СНТ
Самоуправление или Управляющая Компания?
СНТ: добровольное гетто для экспериментов
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, делитесь публикациями в соцсетях. Всем терпения! )