Проведение межевание земельного участка самостоятельно требует определенных знаний, мы расскажем о подготовительных этапах и необходимых документах.
Межевание земельного участка – важная юридическая процедура, которая необходима для всех, кто имеет землю и намерен полноценно ей распоряжаться. Без межевания земельного участка с ним нельзя будет выполнить следующие процедуры:
- продать;
- подарить;
- завещать;
- передать в наследство;
- разделить;
- сдать в аренду;
- оформить привязку в будущем;
- заложить и т.д.
Межевой или кадастровый план – важный документ, если вы планируете распорядиться землей в будущем одним из вышеперечисленных способов. Кроме того, без данного плана вы не сможете полноправно распоряжаться объектами, расположенными на участке.
Стоит отметить, что межевание с января 2018 года сделали обязательной процедурой. В Госдуме подписали соответствующий законопроект еще летом 2017 года. Главная цель нововведения – минимизировать случаи обмана со стороны недобросовестных граждан, которые в свою очередь указывают недостоверные, некорректные данные о границах и размерах земельного участка.
Межевые работы не нужно проводить собственникам дач, объектов ИЖС и ЛПХ, гаражей, бань.
Как проводится процедура?
Межевание земельных участков включает следующие подготовительные этапы:
- подготовка документов;
- проведение инженерных, измерительных работ кадастровым инженером;
- составление проекта;
- подготовка кадастрового плана;
- согласование проекта;
- установление границ на местности;
- постановка объекта на кадастровый учет.
В документацию входят следующие виды бумаг:
- проект межевания;
- проектная документация;
- при необходимости топографическая съемка;
- чертежи участка;
- правоустанавливающий документ на землю;
- акт проверки изначально установленных, а также новых границ;
- акт проверки административным органом.
Для проведения межевых работ советуем проконсультироваться с кадастровым инженером, получить подробную информацию.