Статья подготовлена в рамках проекта Бизнес Эрудиция
В январе, эксперты оценивали стоимость сети коворкингов WeWork в $47 млрд. Сейчас стоимость компании упала до $2,8 млрд. Такой обвал вызван отменой запланированного IPO. А его отмена, в свою очередь, связана с низким интересом серьезных инвесторов.
Ещё бы, компания оказалась раздутым пузырем, и на самом деле является убыточной. По официальным данным, предоставленным самой компанией, чистый убыток за первые 6 месяцев 2019 года, составил $904 млн. А общая сумма потерь компании за последние несколько лет, составила около $3 млрд.
Убытки компании WeWork, по данным Business Insider:
- 2016: $429 млн
- 2017: $890 млн
- 2018: $1,6 млрд
- 2019 (неполный): $904 млн
Самым крупным инвестором WeWork, является SoftBank, который щедро влил в него около $10,7 млрд, из $12,8 млрд общего количества инвестиций, начиная с 2010 года. По подсчётам экспертов, чтобы выйти в зону безубыточности, WeWork должен выросли в цене почти в 10 раз, до $24 млрд.
Помимо шокирующей убыточности компании, инвесторы были недовольны безрассудным поведением ее основателя и гендиректора – Адам Ньюмана. Он построил такую бизнес-модель управления компанией, при которой роль совета директоров в компании была декоративной.
Ньюман не прислушивался ни к кому, включая своего главного инвестора, главу SoftBank Масаёси Сона. Так, например, он сорвал сделку с арабскими инвесторами, явившись на встречу с похмелья, при этом, значительно опоздав.
Вообще, роль алкоголя в жизни Ньюмана велика. Он постоянно пил, даже на рабочем месте. Об это писал The Wall Street Journal А однажды, даже был пойман в самолёте, с большим пакетом марихуаны.
Также Ньюман нещадно «доил» WeWork. Всего, он получил около $700 млн, в основном за счёт того, что выдавал сам себе кредиты, под очень низкие проценты. Он даже зарегистрировал через «левую» фирму товарный знак компании WeWork, который продал ей за $5,9 млн. Позже, когда об этом стало известно, ему пришлось вернуть эти деньги.
Все это в конечном итоге привело к его отставке, где его убедили проголосовать против самого себя. Новому руководству, в лице Себастьяна Ганнингема и Арти Министра предстоит нелёгкая задача. Нужно вернуть доверие инвесторов, чтобы позже всё-таки провести IPO.
По договору с SoftBank, если компании удастся привлечь хотябы $3 млрд., на продаже акций, то SoftBank будет готов ещё протестировать $6 млрд. Эти $9 млрд. компании нужны как воздух.
Поэтому, новое руководство сейчас в спешном порядке оптимизирует бизнес-модель WeWork, избавляясь от сторонних, убыточных проектов, начатых Ньюманом. А также распродает ненужные активы (например, самолёт за $60 млн, купленный бывшим гендиром).
Но все равно, скорее всего придется привлекать дополнительные средства в срочном порядке. Несколько недель назад, крупные инвесторы начали обсуждать возможность вливания дополнительного $1 млрд, чтобы сохранить компанию на плаву до IPO. Но официальных данных по этому вопросу пока нет. Что ждёт компанию в будущем, неясно.
С одной стороны, инвесторам нужно защищать свои инвестиции, и влить дополнительные деньги в компанию. Но, с другой стороны, она так и может оставаться убыточной, и станет бездонной бочкой, где будут пропадать деньги инвесторов.
Сейчас все зависит от эффективности действий нового руководства, которому досталась крайне непростая задача. Ставьте палец вверх и подписывайтесь на Бизнес Эрудицию, если хотите поддержать эту рубрику