В случае отказа от сноса сочинец может лишиться всего строения и земельного участка под ним.
Житель Сочи приступил к сносу двух незаконно возведенных этажей жилого дома, находящегося на улице Хуторской в Адлерском районе Сочи.
Хуторская улица, относящаяся к территории Имеретинской низменности, входит в перечень особо ценных. Здесь федеральным законом запрещено строить здания выше трех этаже и двенадцати метров. Возводить разрешено только индивидуальные жилые дома.
Построив разрешенные три этажа, застройщик на этом не остановился и добавил в нем еще два: четвертый этаж, а над ним, под крышей – просторные помещения для отдыха, то есть фактически пятый этаж. Суд принял решение о необходимости приведения дома в соответствие с разрешенными параметрами.
Застройщик принял решение демонтировать лишние этажи самостоятельно. Нанятые им рабочие уже убрали кровлю, далее предстоит снос крыши и разбор четвертого этажа, для чего потребуется спецтехника. Она приступит к работе уже в ближайшее время.
«Служба судебных приставов будет производить контроль данного сноса. Он должен произвести снос в срок два месяца. Если он не произведёт снос добровольно, то будут приняты меры. Администрация через подрядчика будет сносить данный объект, а собственнику будет предъявлен иск о взыскании всех расходов по поводу сноса», — цитирует пресс-служба мэрии судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отдела судебных приставов Сочи Алису Солдатову.
В 2019 году в Имеретинской низменности снесли уже двенадцать незаконно возведенных многоквартирных домов. Все они строились как индивидуальные, но в итоге количество этажей увеличивалось до шести. Чаще всего застройщики самостоятельно сносят строения, чтобы не лишиться еще и земельных участков.
