Я уже как то раз рассказывал историю, как мы из трёхкомнатной квартиры, о которой пойдёт речь, сварганили хостел и зарабатывали на ней.
История была следующей. нужно было где то найти жильё последние деньги в городе Н. Авито объявления, койко-место в Верхней части города 3000 рублей в месяц. окей
На деле оказался обычная квартира однокомнатная в 18-20 квадрат, где были ТРЕХ-ярустные армейские койки (6-7шт) и проживало на пике 14 человек!!!) 14 на 18 квадрат.
От туда мы в пятером бригадой пионеров съехали уже в трешку на окраине. Квартира была полностью разбита и убита. Горячей воды не было, нагреватель то ли взорвался, то ли просто разлетелся.
В стенах трещина, на кухне совдеповский холодильник, но с его функцией справлялась щель в окне, в котором не было стекла, в которую иногда совали курицу что бы заморозить... В общем весело было...
Потом был ряд история, двое забухали, еще несколько съехали, мы от безысходности начали пилить из этой квартиры хостел, что бы как то окупить деньги на минимальный ремонт в этой хате и горячую воду.
Купили коек двухъярусных, заселили студентов, поклеили газет на убитые стены, перебрали электрику, которая возможно бы унесла всех на тот свет и можно было даже жить поживать...
Зарабатывали 15-25 тысяч из которых отдавали Нинке -хозяйке 8500 + свет 600-800. Мы всё удивлялись от куда у нее деньги на такую, хоть и раздолбанную квартиру, ведь сама она живёт крайне небогато. Всё время просила деньги вперед, мол дети заболели, свищь, понос, без ваших денег ребят они просто не выживут. Ага.
При этом её личный дом в нищем посёлке за городом. Откуда хата в мегаполисе, пусть ушатанная, пусть на окраине.
Оказывается, лет 6-7 назад, эта ворона увидела объявление [Квартира в Нижнем за 600 000 Р] Остальные нъюансы её не интересовали. Быстрее в ВТБ побежала, кредитнулась, ипатекнулась и взяла сталинскую малышку.
Застройка 30-40 годов. Свежак. Убитая квартира с огромными минусами
На квартире долги 350 000 рублей предыдущих хозяев. Судя по вентилям, сто раз перерезан газ и снова в домашних условиях переподключен.
Квартира в нищебродском, умирающем пролетарском районе рядом с промзоной. Что же может быть для инвестиций лучше?
Прирост капитала? Рантье? Зачем? Есть дешевая квартира - берём. А то что, она кредитуясь выплатит за неё как за полноценную ухоженную хату за 2-3 миллиона - ничего. Главное квартира и главное в Нижнем Новгороде - а не в своём посёлке.
Но всё так, умную вещь она одну сделала. Сразу прописала троих своих детей. И когда бабки на выплату кредита фантиастически закончились (подозреваю что она нормально так фестивалила и куралесила у себя в посёлке, судя по пьяным просьбам занять денежку)
на пороге квартиры появились коллекторы из ВТБ. И кстати не они одни. Орки из ВТБ сбивались в стаи с орКами из энергетиков и газовщиков. Подозреваю что весь бабулес, который мы ей оплачивали она переводила на счёт Бристоля и местных разливаек, а не оплату по долгам.
Когда начались суды, бремя в виде детей, сильно осадило банки, которые поняли, что отжать квартиру стало не так просто.
Но куралесы её были не постоянны. Когда она понимала, что через 5 минут останется без квартиры, сразу начинала выплачивать по долгам все свои деньги. Таких было месяцев 3-5 в году.
Ну, а мы че. Жильё есть, денежка, хоть и маленькая капала, сидели смирно, знакомились с коллекторами, общались с газовщиками, но не пускали.
Задраить люки, никого не впускать - стратегия нашего бывшего микро-бизнеса.
Мучилась Нинка не долго, но интересно. История обрела более масштабный квест, в котором отжарили всех, включая нас с Юрцом, о чем я и поведую в следующих историях.
Жми лайк и подписаться что бы быть в курсе! Кстати вот ссылка на то как мы заработали на этой квартире 80 000 пассивного (ладно полу-пассивного) дохода и вот ссылка истории как мы жили у армянина за 3000 рублей с 14тью жильцами в однокомнатной