Бывают случаи, а в больших городах их особенно много, когда земельный участок находится в долевой собственности. И нередко, между соседями, возникают споры,разногласия и даже драки из-за пользования землёй. Этот вопрос был острым всю известную мировую историю. Сейчас я расскажу вам, как решить эти проблемы без скандалов и судов (без ножа и топора).
Для решения этой проблемы, всем заинтересованным сторонам, а их может быть и несколько, необходимо:
1) обратиться к кадастровому инженеру и разделить участок на плане, согласно долям или квадратным метрам, которые указаны в документах у каждого из собственников ( и нет, это не межевание) ;
2) составить "Соглашение о порядке землепользования" с приложением документов от кадастровика ;
3) зарегистрировать это соглашение в Росреестре, через МФЦ;
4) установить колышки,с помощью кадастрового инженера, в поворотных точках.
А теперь-поподробнее.
Стоимость работы кадастрового инженера будет всего 6 000 руб. согласитесь,это немного для 2-х и более человек. За эти деньги он точно проведёт границы на плане ваших долей, разумеется, с согласия всех заинтересованных сторон.
Затем нужно обратиться к юристу для составления "Определения порядка землепользования" согласно плану. Это будет стоить от 3-х до 10 000 руб.
После этого необходимо обратиться в Росреестр, через МФЦ , и подать туда документы для регистрации этого соглашения.
Затем,с помощью кадастровика, либо самостоятельно, при помощи рулетки и мата, выставить границы ваших долей. Затем можно ставить заборы, т.к . зарегистрированное соглашение-это юридический документ.
Вот и всё. Простое решение сложного вопроса.
В следующей статье я расскажу вам о том, почему опасно покупать ЖАКТы.
Ставьте лайк, если понравилось!