В многоквартирных домах, особенном современных, хочется больше безопасности и немного увеличить свою собственности, переместив прихожую на лестничную площадку.
Вот только потом можно «попасть на деньги», когда это сооружение придётся демонтировать по решению суда.
Сразу возникает вопрос: почему я не могут установить железную дверь кого своей квартиры?
Ответ достаточно прост, во-первых, таким образом вы уменьшаете общедомовое имущество, принадлежащее всем собственникам, а не только вам, во-вторых, преграждающие конструкции могут быть незаконными с точки зрения пожарной безопасности.
Если в проекте дома не заложены лестничные перегородки, то для их установки следует получить согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома (обычно путём созыва общего собрания жильцов). Это особенно сложно с многоэтажных домах, где расположены сотни квартир.
Устанавливаемые конструкции должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Например, не допускается размещение перегородки на проходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, на путях выхода на наружные эвакуационные лестницы и т.п.
Помните, что после установки перегородки следует передать ключи всем собственникам и жильцам квартир, расположенных на одной лестничной площадке, доступ к которым ограничен установленной перегородкой, а также в управляющую организацию (для применения в случае необходимости).
Если не нарушать эти правила, то демонтировать перегородку вам и не придётся.
А в вашем дома устанавливают перегородки? Вы знаете как организовать общее собрание собственников?