Вопреки всем мрачным прогнозам постолимпийский Сочи совсем не собирается превращаться в город-призрак. Совсем наоборот, курорт стал еще популярнее и кроме летнего отдыха теперь может предложить отдыхающим замечательные, современные, горнолыжные и многие другие развлечения.
Сам город стал еще краше и отвечает всем параметрам и стандартам города-курорта современности.
Отлично здесь практически все, ну разве что цены на недвижимость могут ввергнуть в шок.
В прибрежных гостиницах, в среднем, можно переночевать за 7 000 рублей. Это конечно средняя цифра, но она уже заставляет задуматься: а не поехать ли отдыхать в другое место?
В последнее время многие задумываются о том, чтобы приобрести собственное жилье в Сочи и не тратиться на дорогие поездки, а отдыхать летом в родных пенатах.
Фантастические цены
Если вы все же решили поинтересоваться, для начала, ценами на недвижимость в Сочи, то фантастический разброс цен может застать вас врасплох. Несмотря на то, что город очень быстро застраивается и растет, цены на квартиры могут быть совершенно разными: от 850 000 рублей до 43 000 000 рублей. Согласитесь количество нулей впечатляет.
Самую дешевую двухкомнатную квартиру можно приобрести примерно за 1 200 000 рублей, а самая дорогая может обойтись вам в восемьдесят семь миллионов рублей. В общем, что и говорить, разница в ценах удивляет и потрясает. Поэтому прежде чем останавливать свой выбор на каком либо варианте стоит сравнивать цены и, конечно, качество жилья.
Стоимость зависит от очень многих факторов, в том числе: удаленности от моря и комфорта самой квартиры.
А теперь самое интересное
В Сочи можно найти квартиры и по цене — 400 000 рублей. Но не спешите покупать такое дешевое жилье! Вспоминаем про бесплатный сыр и читаем дальше.
Квартирно-строительные махинации имеют место быть, поэтому вы вполне можете столкнуться с тем, что купите недорогую квартиру в доме без необходимого пакета документов.
Самая распространенная версия мошенничества в строительной сфере — когда вместо разрешенных 2-3 этажей возводят многоэтажку. Также может оказаться, что у строительной компании и вовсе нет разрешения на строительную деятельность, но дешевые квартиры продаются как горячие пирожки. Вы вполне можете остаться и без денег и без вожделенной недвижимости.
Случаи возведения лишних этажей не единичны и, как правило, их впоследствии сносят, а деньги за купленную квартиру возвращать вам никто не будет. Как не печально, большинство предложений по минимальным ценам это мини студии совсем без отделки в домах с сомнительной документацией. Поэтому если в объявлении о продаже квартиры за 500 000 рублей вы явно слышите крик души о «чистой» сделке, об «абсолютно реальном и самом выгодном предложении» и обо «все документы готовы к сделке» — не спешите. Реальные цены, к сожалению, намного выше. Не стоит рисковать и гнаться за дешевизной.
