Достаточно редко можно встретить случаи затопления жилого помещения, когда виновник происшествия в полной мере и без судебных разбирательств возмещает нанесенный ущерб в полном размере.
Что же делать? Давайте разбираться.
1. В первую очередь вам следует документально зафиксировать все повреждения. Для этого следует немедленно обратиться в диспетчерскую службу организации, которая отвечает за эксплуатацию жилого дома или в аварийно-диспетчерскую службу вашего населенного пункта. По приезду представителей обслуживающей организации или аварийно-ремонтной бригады необходимо составить полный перечень повреждений в квартире, зафиксировать дату и время затопления, указать свои паспортные данные и координаты.
ВАЖНО, составленный акт должен быть подписан сотрудниками ЖЭУ, собственником/ арендатором квартиры (пострадавшей стороной), а так же соседями, по чьей вине произошло затопление жилой площади. В случае если ваши соседи отказываются подписывать акт, сделайте об этом отметку . Подписанный таким образом акт является официальным документом, подтверждающим факт затопления квартиры, который понадобится в суде.
2. Оформляем экспертизу
Для правильной оценки нанесенного ущерба необходимо заказать заключение специалиста. Воспользоваться услугами оценочной компании следует через несколько дней после затопления жилой площади, чтобы эксперт смог в полном объеме оценить масштабы повреждений и стоимость, которую предстоит взыскать с виновной стороны.
3. Обращаемся в суд
К исковому заявлению необходимы следующие документы:
- Документы подтверждающие право владения помещением (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, которое подверглось затоплению ли договор аренды);
- Составленный специалистами аварийной службы акт о заливе квартиры;
- Заключение по результатам проведения независимой оценки, устанавливающий реальный ущерб от затопления помещения;
- Оплаченная гос пошлина.
Если стоимость составила менее 50 тыс , подаем заявление в мировой суд, если более в районный по месту жительства ответчика.
Поддержите лайком! И напоминаю, что для подписчиков канала есть БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация.