Это не реклама и не проплаченный материал. Я постараюсь, как можно объективнее передать мои впечатления.
Мои знакомые, которые хотели купить квартиру под ренновацию в своем же доме, отказались от этой затеи и стали искать новостройку.
И, наконец, нашли. Это - Датский квартал, застройщик ФСК Лидер. Раньше с этим застройщиком приходилось сталкиваться - он строил ЖК Поколение около станции МЦК Окружная. Я была в офисе продаж и посмотрела документацию. ФСК Лидер - зарегистрирован на Кипре. Владелец - Владимир Воронин. Компания развивается бурно, много проектов построено, в нескольких построенных квартирах в ЖК Поколение я была. Отделка - обычная, примерно эконом класс. Строят монолит, кирпича практически нет, как я понимаю, пеноблоки. Это все недорогие материалы. Но и цены на ЖК Поколение были невысокие. Проблем с регистрацией ДДУ, со слов менеджеров по продажам, нет.
Но вернемся к ЖК Датский квартал. Находится он в 800 метрах от МКАДА, это уже Московская область. Офис продаж расположен в бизнес центре рядом с переходом на другую сторону МКАД. Если по нему перейти, то в 300 метрах есть автобусная остановка и три маршрута - до метро Бибирево, Алтуфьево и Медведково. До Бибирево 12 минут на автобусе, это совсем рядом.
Как мне сказали, с правой стороны от ЖК в километре примерно находится Леруа Мерлен, Ашан и ТЦ, что очень удобно. Но пока проблема в том, что к самой стройке невозможно подойти, по крайней мере я дороги не нашла. Говорят, что дорогу построят и даже будет выезд на МКАД. И тогда от ЖК пустят маршрутки, но они будут платные 40-50 рублей, что не очень дешево, учитывая, что это спальный район и надо ездить на работу каждый день.
ЖК стоит в двух шагах от леса, который считается природоохранной зоной и уничтожать его, предполагается, не будут.
Весь ЖК будет состоять из пяти корпусов. Первый и второй корпуса не в продаже и их еще не начинали строить, третий корпус будет сдан в 2021 году, он почти готов, но на объект не пускают. Четвертый и пятый строятся, срок их готовности - второй квартал 2022 года, а ввод в эксплуатацию, я нашла в документах 2023 год (сайт Дом РФ).
Проекты квартир довольно интересные. Цены приемлемые, от 88 тысяч рублей за квадратный метр. Если берешь ипотеку - скидка 2%, если беспроцентная рассрочка, надо оплатить 70%, остальное - рассрочка до конца строительства, месяцев на 36, это получается очень неплохо и проценты платить не надо. А 70% - можно взять потребительские кредиты.
Есть двухуровневые квартиры, но я не знаю, насколько это удобно, все время надо будет подниматься по лестнице.
Еще есть услуга - бесплатное такси. Вы можете позвонить в офис, сказать, что хотите посмотреть ЖК и вам пришлют Яндекс такси, очень удобно.
Менеджеры вежливые, доброжелательные. Это я к тому, что однажды, когда я пришла в офис продаж другого застройщика, очень хотела купить там квартиру, посмотрела и ушла думать. Мне перезвонила другая менеджер и пригласила прийти, сказала, что хотят показать еще несколько квартир. Я пришла, сослалась на нее, так как меня встретила другой менеджер, и та начала на меня буквально орать - "Ну что вы все ходите и ходите и ничего не покупаете?" Я спросила, очень удивившись, - А почему вы на меня кричите?! И такое тоже бывает. Потом я купила там квартиру, но на 700 тысяч дешевле, через некоторое время цены были снижены.
Еще застройщик обещает построить школу и детский сад рядом, а также медицинский центр.
Это Московская область, поэтому медобслуживание в Мытищах. У моих знакомых московская прописка, но пока они собираются жить в ЖК Датский. Квартиру они выбрали двухкомнатную, два санузла, из нее они хотят сделать две спальни и кухню объединить с гостиной. Посмотрим, что получится! Им удачи и Вам тоже!