Жилищный кодекс РФ содержит ряд обязанностей собственников жилья. К таким обязанностям относится и обязанность по оплате получаемых собственником жилищно-коммунальных услуг. Вносить плату за ЖКУ просто необходимо, иначе вас могут ждать следующие последствия.
Статья 153 Жилищного кодекса содержит обязанность по взносу платежей за ЖКУ и эта обязанность возникает непосредственно с момента регистрация права собственности на жилье. Если вы даже не довольны качеством предоставляемых услуг, то это не наделяет вас правом их не оплачивать и отменять их самостоятельно в одностороннем порядке.
В случае неоплаты жилищно-коммунальных услуг вас может ждать:
Вам выпишут штраф или начислят пени
В случае несвоевременной оплаты за ЖКУ, поставщик услуг или ваша управляющая компания вправе начислить вам пени. Начисление пеней будет зависеть от суммы вашего долга. В жилищном кодексе указывается порядок расчета пеней, поэтому с оплатой услуг лучше не задерживать, так как ваша сумма задолженности будет расти. К основному долгу будет начислять пени, а это лишняя нагрузка на вас и ваш кошелек.
Вам могут отключить электричество, газ и даже воду
Наказать нерадивого плательщика легко, для этого есть действенные способы. Государство для этого разрабатывает законы и внедряет их в жизнь. Неплательщики ЖКУ не желающие платить могут быть отключены от указанных услуг, если они не платят за них более трех месяцев. Такая норма закреплена в постановлении № 354 от 06.05.2011.
Взять и просто отключить вас, конечно же не могут. Предварительно, перед отключением, вас обязаны уведомить об этом. По мнению законодателей это должно способствовать погашению имеющейся задолженности. В уведомлении или в заказном письме вам будет сообщено, что в отношении вас будет применена мера в виде приостановления предоставления услуги, либо в ограничении. Если собственник не смог получить такое письмо, то исполнитель должен вручить такое письмо получателю коммунальной услуги лично.
Если вы все же погасили имеющуюся задолженность после приостановления услуг, то уведомив УК должна направить специалистов к вам и восстановить предоставление услуги в течение двух дней.
На вас подадут в суд
Если нерадивый плательщик так и не погашает возникшую задолженность, то управляющей компании ничего не остается, как подать на вас суд. В суде УК будет требовать от вас принудительного взыскания задолженности. Стоит отметить, что помимо задолженности с вас будут взысканы еще и судебные расходы, если иск УК все же удовлетворят.
Если задолженность за ЖКУ составляет менее 500 тысяч рублей, то задолженность может быть взыскана в упрощенном порядке, путем выдачи судом – судебного приказа. После выдачи судом судебного приказа, поставщик услуги направляет его в службу судебных приставов и открывается исполнительное производство. В рамках исполнительного производства судебные приставы могут взыскать судебные расходы и сумму задолженности, как с ваших пенсий и ваших доходов, так и для удовлетворения взыскания, накладывают арест на ваше имущество. В случае не погашения долга, выставляют его на реализацию.
За неплатежи вас могут лишить жилья
(продолжение статьи) в каких случаях это возможно, читайте на нашем сайте
А как вы решали проблему образовавшегося долга? И какова их основная причина возникновения? Приходили ли к вам приставы и приходилось ли вам судиться?
Не забудьте написать свой комментарий к данной статье, это поможет объективно взглянуть на ситуацию, обменяться мнениями и услышать нашу аудиторию.
=================================================================
Обязательно прочитайте предыдущие наши новости, чтобы быть в курсе событий:
Основные ошибки при регистрации жилья – заметки Росреестра
Оформление права собственности на недострой – разъяснение Верховного суда
Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости
Застройщиков банкротов - все больше и больше
.....
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
Переходите по ссылке на наш сайт DOMAKVART.RU - у нас там много новостей про недвижимость.
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте ---- vk.com/domakvart
