Если раньше люди, у которых не было много денег на покупку недвижимости, приобретали комнату в коммунальной квартире, то сейчас появилась возможность приобрести квартиру-студию, в которой единственным жильцом будете вы.
Согласитесь, это намного удобнее и комфортнее. Да, площадь по-прежнему остается небольшой, но при этом не будет общих мест пользования, вредных соседей, с которыми придется договариваться об уборке или соблюдении чистоты. И вот с ростом строительства квартир-студий популярность комнат в коммунальных квартирах катастрофически упала.
Плюсы покупки отдельной квартиры мы уже перечислили, и они вроде как лежат на поверхности, а вот минусы, увы, проявляются уже после покупки. Например, места катастрофически не хватает. Ведь и ванна, и туалет, и кухня — всё это располагается на 18 квадратных метрах, тогда как даже в коммуналке 18 квадратов могут быть площадью только жилой комнаты. Семьей тоже особо не разживешься, потому что мест для уединения нет. Совсем нет. Плюс даже при наличии мощной вытяжки одежда, постельное белье будут пахнут едой, которую вы приготовите.
Но возможность побыть единственным жильцом квадратных метров все-таки привлекательна, поэтому квартиры-студии чрезвычайно популярны, а вот комнаты в коммуналках потеряли былую популярность и цены на них находятся на крайне низком уровне. В большинстве случаев комнатой в коммуналке интересуются только те, кто являются соседями продавца.
К чему мы это всё ведем? Несмотря на низкую стоимость комнат в коммунальной квартире, на минусы квартир-студий, стоит крепко задуматься, а что выгоднее покупать? Ведь продажа комнаты может затянуться надолго… а расширяться вы всё равно когда-нибудь захотите.
По оценкам специалистов в этом году не ожидается роста цен на недвижимость в этих категориях, а если он и будет, то минимальный.
Помните, что безопаснее и быстрее продавать недвижимость в тандеме со специалистом. Поэтому, если вы житель Санкт-Петербурга, то агентство ЕОН всегда к вашим услугам.