Ты когда нибудь снимал жилье? А через риелторов?
Думаю, ты знаешь, что работа риелтора заключается в том, чтобы свести “арендателя” и “арендодатора”. Каждый НОРМАЛЬНЫЙ риелтор получает за свою работу около 50% от стоимости ежемесячной оплаты. Да, Карл! Целых, блять 50%! Чаще всего, даже честный посредник перестанет тебе улыбаться, СРАЗУ ЖЕ после того, как получит оплату за свои услуги. А теперь вопрос.
Как думаешь, сколько людей считают сферу недвижимости лучшей отраслью для мошенничества?
Самые популярные способы
В большинстве стран способы обмана во время съема квартир довольно просты. Чтобы защитить себя от подобных случаев, я расскажу самые популярные схемы мошенников в сфере аренды недвижки.
Предоплата
Предоплата
Как-то раз нашёл я объявление с крутыми фотками и приятной ценой. Конечно же, я позвонил по указанному номеру и начал выяснять детали съема. Попал я ребята, на самый банальный способ обмана. Как-то раз нашёл я объявление с крутыми фотками и приятной ценой. Конечно же, я позвонил по указанному номеру и начал выяснять детали съема. Попал я ребята, на самый банальный способ обмана.
“Внесите предоплату и выезжайте по адресу…”
Как ты уже понял, никаких предоплат до момента входа в квартиру и быть не может. А классные фотографии и заманчивая цена - это не более, чем способ тебя заманить.
Фэйковые аккаунты
К стати, говоря о горе-посредниках, которые "зарабатывают на дому”. Делюсь с тобой простым способом как отличить фэйковое объявление или аккаунт от настоящего.
Запомни, если ты видишь:
- низкая стоимость
- небольшая комиссия риелтора
- в галерее очень классные фотки
- относительно новый аккаунт
Будь осторожен! Скорее всего с тебя попросят предоплату и кинут.
Ты можешь полностью перестраховаться и показать "кто в доме хозяин". Возьми и проверь фотографии со своего объявления через поиск “Google” или “Яндекс”.
Нажми правой кнопкой мышки по фото на объявлении и кликни по пункту “Найти картинку”. Скорее всего, Google или Яндекс выдаст тебе несколько одинаковых изображений. Это означает, что такие фото есть и на других сайтах. И это нормально. НО! Рекомендую переходить по ссылкам дубликатов и читать описание к фото. Если на других ресурсах описание к фото НЕ ТАКОЕ, как в вашем объявлении - вас обманывают, а фото просто украдены.
Кидок прямо в офисе
Слышал как-то еще о таких схемах, как обман прямо после подписания договора. При чем история совсем недавняя. Знакомый нашёл объявление, позвонил по номеру и договорился о встрече с посредником. В уютном офисе с морем улыбок на протяжении часа он выяснял детали. Когда условия его устроили, он оплатил услуги агенства и подписал договор.
Да, оказалось, что у меня есть знакомый, которому вообще по**й.
Жизнь каждого из нас учит по-разному, по этому как только он приехал на квартиру, ОКАЗАЛОСЬ, что она уже сдана. Позвонив своим недавним “помощникам” он ничего не добился. А всё потому, что в подписанном ранее договоре было указано, что агенство ни за что ответственности не несёт. Они, ЯКОБЫ, просто предоставляют тебе информационные услуги И ВСЁ!
Как защитить себя
1. Обращай внимание на детали объявления и аккаунтов;
2. Проверяй фотографии на фэйк в 2 клика;
3. Не вноси никаких предоплат;
4. Не подписывай договора до входа в квартиру
Я согласен, что никто из нас не застрахован на все 100% от таких ситуаций. И да, есть куча других способов мошенничества, на которые может попасть каждый из нас. Но будь уверен, что зная даже такие базовые вещи, арендовать квартиру тебе будет в разы легче и спокойнее.
