Привет! Алексей Кравченко пишет.
🔎 В декабре:
Сегодня
1. Косметика.
2. Как подготовить помещения к фотосъёмке.
16.12.2019
3. Что фотографировать в квартире.
4. Чем фотографировать.
5. Как корректировать баланс цветов на смартфоне.
Уместно уточнение, что с момента подготовки квартиры к продаже, начинается и подготовка к показам для потенциальных покупателей. Идеально, если оставить помещение максимально схожим с фотографиями и проводить влажную уборку квартиры перед каждым визитом покупателей.
Особенно старательные могут проводить осмотр двора и подъезда с пакетом, перчаткой и освежителем, для обнаружения и своевременного устранения неуместных мусора и запахов. Или согласовать с техничкой, особенно, если она живёт в том же доме.
Косметика
📯Трубы
💅Покрасить трубы и батареи, если краска на них облупилась. Перед этим пройтись по ним металлической щёткой, чтобы ошкурить облупившиеся элементы. Это придаст новизны трубам.
Обеспечить доступ к коммуникациям, чтобы покупатель оценил их состояние. Даже, если они страшные, недосказанность часто хуже, и заставляет покупателя думать о ненужных вещах.
🔧💧Краны
Краны должны быть в исправном состоянии и не капать. Заменить прокладки и/или подтянуть расшатавшиеся узлы, чтобы устранить течи и эффективно продемонстрировать силу напора воды во время показа.
Если вода сливается медленно почистить сифоны, чтобы увеличить эффективность слива при демонстрации.
🛁Жёлтая ванная
Убрать желтизну в ванной для увеличения полезного времени пребывания покупателя в квартире. Обычной эмалью в баллончике с распылителем. Через сутки эмаль засохнет, а запахи испарятся.
Обои
Оборванные, сильно оцарапанные и загрязнённые полосы лучше оторвать и оставить место пустым. Покупатель, скорее всего, и так будет всё переклеивать и висящие куски или грязные пятна будут лишь отвлекать его внимание от более важных размышлений.
Как подготовить помещение к фотосъёмке.
Что крайне важно во время просмотра потенциальным покупателем, – дать ему возможность на месте воспользоваться своим воображением. Так уж мы устроены; большинству из нас ориентироваться и мыслить в свободном пространстве проще, чем в ограниченном.
Особенная черта в продаже жилой недвижимости, – её нужно освобождать.
Догма – требуется максимально освободить каждое помещение от всего, что возможно из него убрать.
Освободить балкон. Это помещение почти невозможно визуально увеличить, поэтому нужно позаботиться, чтобы ничего не мешало покупателю оценить будущие перспективы хранилища и возможного улучшения балкона. То же касается и других встроенных подсобных помещений.
Подписывайтесь и читайте 16.12.2019
- Что фотографировать в квартире.
- Чем фотографировать.
- Как корректировать баланс цветов на смартфоне.
Ваши лайки и комментарии помогают делать и продвигать годный контент.