При подаче заявки на кредит/кредитную карту все банки рассчитывают вашу финансовую нагрузку по разным параметрам. Однако, есть так же примерно общие показатели расчета:
1)Ежемесячные платежи
Банки смотрят на текущие ваши кредиты. Точнее, на соотношение ежемесячных платежей к вашей зарплате.
2) Кредитные карты
Если у вас имеются кредитные карты то это плюс 5% от лимита по кредитной карте. Кредитная карта идёт в нагрузку если даже вы ею не пользуетесь. Например: у вас имеется кредитная карта с лимитом 300 000 рублей. И вы по ней тратите в среднем 5-10 000 рублей в месяц и сразу же возвращаете либо вообще не пользуетесь и она у вас дома лежит. Банк ее считает нагрузкой для вас в размере 5% от лимита, т.е. 15 000 рублей.
3) Дети
С одной стороны когда вы указываете детей вы прибавляете себе баллов по скорингу , с другой стороны , дети- это финансовая нагрузка. Например: вы женаты/замужем и у вас есть 1 ребёнок. Если вы его укажите при подаче заявки, то Банк с вашей зарплаты минусует 1 прожиточный минимум , как правило примерно 10 000 рублей.
3) Фактическое проживание
Если вы фактический адрес проживание указываете город. То Банк с вашей зарплаты минусует прожиточный минимум для городских жителей (примерно 10 т.р.), если укажите село/деревню то только примерно 6-7 т.р.
Таким образом, если у вас зарплата 30 000 рублей и вы проживаете в городе и есть 1 ребёнок и кредитная карта с лимитом 100 000 рублей и ипотека с ежемесячным платежом 12 000 рублей, то ваша нагрузка будет составлять: 10 000 (на вас прожиточный минимум) + 10 000 (на ребёнка ) + 12 000 рублей ипотека + 5 000 рублей по кредитке ((100 000*5%)/100%) = 37 000 рублей. При зп 30 000 вряд ли банки вам одобрили бы кредит.
Однако , если бы вы указали, что фактически проживаете в селе и закрыли бы кредитную карту , то ваша нагрузка составляла бы: 6 000(на вас) + 6 000 (на ребёнка) +12 000 (ипотека) = 24 000 рублей. Вы могли получить примерно 300 000 рублей на 5 лет.
Надеюсь статья была интересно и полезной. Если остались вопросы пишите в комментариях.