Установка систем умного дома сегодня является одним из конкурентных преимуществ ведущих девелоперов российского рынка. Например, ГК «КОРТРОС» в настоящее время интегрирует такие решения во все свои проекты. Будущие жители домов получают возможность контролировать системы жизнеобеспечения и безопасность квартиры удаленно, с экрана смартфона и других устройств. В дальнейшем такие цифровые системы будут интегрироваться в «Умный город», что позволит существенно экономить городские ресурсы и обеспечить высокий уровень энергоэффективности и водосбережения.
Площадкой для испытаний «Умного города» станет район Екатеринбурга «Академический» — это крупнейший градостроительный проект в Европе, который целиком возводился ГК «КОРТРОС». Об этом было подписано соглашение между ГК «КОРТРОС» и Министерством строительства РФ.
Сейчас идет выбор системы, которая могла бы соответствовать всем требованиям программы «Умный город» . Один из вариантов - программа «Умное ЖКХ » от IT-компании Wellsoft, функционал которой уже частично внедрен УК «Академический» .
«Жители построенных нами объектов экономят до 40% на коммунальных платежах, и мы хотим увеличить этот показатель еще больше. Однако нам приходится обучать людей «пользоваться» энергоэффективными домами. Преимущество «Академического» района при испытании «Умного города» заключается в том, что в перспективе на его территории будет проживать 350 тысяч жителей, это 9 млн кв. м жилья и 4,5 млн «квадратов» коммерческой недвижимости. В настоящее время уже построено порядка 1,5 млн кв. м. Фактически это уже существующий город, образующий социальную инфраструктуру и технологические решения. В «Академическом» каждая квартира соединяется с диспетчерским пультом: можно видеть, сколько человек потратил электроэнергии, и, при необходимости, объяснить — где и как можно было бы сократить затраты», — отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий
С помощью интегрированных в жилое пространство «Академического» решений «умного дома» жильцы могут управлять домофоном, шлагбаумом, изучать аналитику потребления энергоресурсов и оптимизировать свои затраты. Автоматизация охватывает не только жилое, но и общественное пространство района.
«Мы достигли серьезных успехов в части безопасности, внедрив «умное видеонаблюдение» в Академическом. Благодаря ему уровень преступности в 10 раз ниже общегородского. Эти уникальные технологии очень хорошо действуют с точки зрения дальнейшего развития. То есть мы можем двигаться на базе существующих решений и дальше в развитии систем безопасности. Это и распознавание лиц, распознавание потенциальных угроз на территории, дополнительные сервисы с точки зрения сопровождения (например, ребенка в школу), в общем, очень масштабные возможности», — отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
В настоящее время застройщик предлагает квартиры в двух кварталах, концепция каждого интересна по-своему.
Жилой комплекс «Преображенский квартал»
«Преображенский квартал» — это восемь домов переменной этажности от 7 до 16 этажей с прекрасным видом из окна — архитектурная концепция проста, но раскрывается в деталях. Эко-территория жилого комплекса примыкает к одному из крупнейших парков Екатеринбурга.
В ЖК «Преображенский квартал» предусмотрены вентилируемые фасады для сохранения тепла в доме и наилучшей шумоизоляции, повышенная комфортность проживания за счет малого количества квартир на этаже, функциональные планировки квартир с улучшенной отделкой или «под чистовую», необходимые ниши для хранения вещей или установки техники, а также бесшумные и быстрые лифты KONE.
В «Преображенском квартале» представлено три вида улучшенной отделки в разных цветовых исполнениях.
Жилой комплекс «Близкий»
ЖК «Близкий» — первый и единственный проект в Академическом районе, имеющий благоустроенную набережную внутри квартала. Особое внимание уделено созданию рельефа, ландшафтному дизайну и озеленению. Планируется, что в дальнейшем квартал станет центром района — рядом будут построены муниципальные и административные объекты.
Во дворах застройщик установит игровые комплекты от европейского производителя премиум-сегмента KOMPAN, беседки, корты и площадки с тренажерами для уличного фитнеса. Все дворы жилого квартала будут «Близкий» свободны от въезда и парковки автомобилей — для них строится многоуровневый охраняемый паркинг и гостевые парковки. Фасады домов спроектированы в единой цветовой гамме, на первых этажах появятся помещения под магазины и объекты инфраструктуры. Благодаря переменная этажности в квартирах будет хорошая инсоляцию, а во дворах большое количество солнечного света. При оформлении жилых подъездов задействованы износостойкие HPL панели с текстурой дерева, керамогранит и лифты Kleemann — современные и очень плавные.
С точки зрения квартирографии квартал «Близкий» универсален: метраж квартир от 25 до 150 квадратных метров. Застройщик запроектировал как доступные студии, так и двухуровневые квартиры, которые набирают популярность в Екатеринбурге. Сдача первых домов запланирована на второе полугодие 2019 года.
Все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: стандартной или улучшенной.
Больше новостей читайте на портале INGRAFICON