Я открою страшную тайну, а ведь риелторы НУЖНЫ!!! Но не там, где хапок в виде комиссии за вовремя найденную в тырнете, полученную за счет репутации агентства или личной, или с помощью недоступных простому смертному аппаратных средств квартиру, определяет судьбу сделки. Он нужен там где сложные цепочки продаж в жилой где есть косяки с документами и т. д. и т.п. Для операций в коммерческой недвижимости, где грамотный специалист практически с лету определяет коммерческую ценность и целесообразность аренды объекта под желаемые потенциальным арендатором цели, и не тягает его по всем е...ням в надежде"авось че то возьмет", отвлекая человека от бизнеса . В продажах где счет идет на десятки миллионов и не всегда рублей, и геройство "я сам с голой пяткой на шашку"в исполнении СОЛО, грозит как минимум испорченным настроением, а максимум это полная ... даже описывать не хочу))
Но к сожалению уровень квалификации людей которые на данный момент работают на рынке аренды МСК, это что то. Как Вы уже поняли у меня есть агрегатор недвижимости, который мониторит ведущие сайты, собирает и систематизирует информацию о рынке недвижимости столицы. Соответственно информацию он берет с открытых источников, и машинным способом обрабатывает ее на предмет выявления собственников. Мы не скрываем информацию о первоисточниках , в нашей CRM всегда можно посмотреть когда , где взята информация, проверить состояния оной на первоисточнике, контакты там стоят собственников, или риелторов(прикидывающихся собственниками), то есть мы как бы косвенно еще и продвигаем объекты людей которые были размещены в сети интернет. к сожалению машина не человек и не всегда корректно определяет где реальный собственник, а где риелтор(ну по моим ощущениям в жилой это процентов на 70, поэтому всегда и нужно проверять понравившийся объект на первоисточнике). Потому как статус может быть как и риелтор, комиссия, так и сдано продано, снято с публикации.
Ну и наконец о квалификации людей которые нонче работают на рынке:
два примера: первый человек звонит, кричит вы украли мой объект с авито, спрашиваю аргументируйте
- вы разместили его у себя на ФБ
-телефон есть в объявлении не ваш?
-нет
- ваш?
-нет
-так вам звонили по этому объявлению с ФБ?
-нет
-а с чего вы взяли,ч то это ваш объект, вы собственник?
-нет, но вы воры и я заблокирую вам сайт, вам будет плохо!
Объясню; эта ..человек думает, что группа на фейсбуке и есть мой сайт и она сможет его заблокировать. Заблокировать Карл!!! сайт)))) на фейсбуке)))))))
Второй случай, вчера ночью приходит сообщение: немедленно удалите пост с моим объектом, и с левым фото!
С утра смотрю в чем дело, да я давал релиз по лучших и ликвидных предложениях по аренде помещений под кофе с собой.
Первым номером там стояла 20 кв.м. будка в подворотне на Калининском, ой пардон Новом Арбате, я уж и не знаю зачем я ее включил в релиз(наверное из за цены), но я же не мог иллюстрировать свой релиз фото подворотни на Арбате)) поэтому фото было Ветошный переулок, о чем было сказано в шапке публикации, объект по данному адресу тоже присутствовал в релизе. Согласитесь вечерний Гум смотрится на фото лучше чем задворки дома на Арбате.
Все тоже самое, воры, убивцы, мошенники))
захожу на первоисточник в ЦИАН,а их там одинаковых даже два с разными телефонами, и все собственники,.. вот такие "печальные истории"
резюмируя все вышесказанное, мы будем продолжать свою работу, и помогать людям в поисках недвижимости от собственников, и без комиссии. Мы будем продолжать курс на выдавливание с рынка недвижимости, далеких и не компетентных а также жадных и хитрых, а также живущих в прошлом веке, и не понимающих как работает интернет и каковы реалии работы рынка недвижимости в современных условиях.
Вам же говорю сегодняшние риелторы, или вы изменитесь, научитесь жить и работать в 21 веке. Или учитесь садить цветы разводить котов, ну не знаю полоть грядки, или как вариант уезжайте обратно в свои тихие очаровательные провинциальные городки.
Эра большого хапка заканчивается, если уже не закончилась, и те кто не научиться жить по новому, вымрет как мастодонты. Вас заменять группы в соц. сетях(я про аренду жилой)
Извините если кого обидел, но это жизнь