Отделка бывает черновая, предчистовая и чистовая ("под ключ").
При черновой отделке вы получаете просто стены, окна и входную дверь. На рынке масс-маркета такой вариант встречается редко, преимущественно квартиры без отделки представлены в домах бизнес и премиум-класса. Выбрать этот вариант стоит, если Вы хотите привлечь дизайнерскую и/или ремонтную компанию для отделки на свой вкус. По отзыву профессионалов из сферы ремонта - намного проще сделать с нуля, чем переделывать.
При предчистовой отделке застройщик уже выполнил базовые работы: пол, стены и потолок в квартире выровнены, установлены окна и подоконники, радиаторы, выключатели и розетки на своих местах, коммуникации подведены. Остается сделать косметику: постелить напольное покрытие, поклеить обои, выложить плитку в санузле, а также установить сантехнику.
Предчистовую отделку также называют подчистовой (подготовка под чистовую отделку) или белой. Бывает, что выделяют еще серую отделку - промежуточный вариант между черновой и белой.
Чистовая отделка или "под ключ" - это самый удобный вариант для тех, кому хочется въехать и сразу жить. Ещё один важный плюс - отсутствие шума ремонта соседей. Ведь в предыдущих вариантах, даже если вы управитесь с отделкой за три месяца, у соседей ремонт может растянуться на 2-3 года.
Что входит в чистовую отделку: напольное покрытие - ламинат или линолеум, обои под покраску, межкомнатные двери, плитка и сантехника в санузле. Имейте в виду, что на кухне не устанавливается ни раковина, ни плита - это всё равно придется делать самостоятельно.
Застройщики, как правило, предлагают на выбор темную и светлую отделки. Иногда предлагается три варианта. Я рекомендую посетить шоу-рум застройщика перед покупкой, задать все уточняющие вопросы, и самостоятельно оценить внешний вид и качество материалов.
Если выбираете среди нескольких объектов, удобно проехать по ним с менеджером из агенства недвижимости - его услуги оплачивает застройщик, поэтому для вас такая экскурсия будет бесплатной. Главное преимущество в том, что сможете получить независимое мнение про особенности отделки, и совпадение качества в шоу-руме и реальной жизни.
На сегодня всё, увидимся в следующих публикациях!
Буду рада ответить на ваши вопросы:
Instagram: @eugenia.shilova
vk и telegram: @s.eugenia
----------------------------------
Больше постов в телеграме: