Обитатели обычных квартир и представить не могут, какие страшные сны бывают у владельцев домов :)
На самом деле это не так весело, как может показаться.
Морозы всегда испытание для инженерных систем любого дома, частного или многоквартирного. Разница лишь в том, кто в аварийной ситуации будет решать эти проблемы.
Если в многоквартирном доме прорвет теплотрассу, все службы города сбегутся на помощь жильцам. Можно с кружкой чая перед телевизором жаловать, дескать рабочие слишком медленно шевелятся, что починить трубу при температуре -25 не такая уж и проблема, и вообще, за что мы только коммуналку платим, ..уле так долго 😁.
В своем доме совсем другая история.
Любая проблема только ваша, никому нет дела если вы замерзните или разморозится система отопления. Никто на помощь не придет, если только сердобольные соседи или друзья, в любом случае нужно быть готовым к непредвиденным ситуациям и заранее в голове иметь план действий.
Об этом сегодня и хотел поделиться мыслями.
Для нашей средней полосы -20 и ниже уже экстрим, даже не каждый год мороз случается, например зима прошлого года (2020) прошла вообще без снега и средняя температура держалась в районе -5.
Сейчас (12 января 2021) днём -18 -20 и ожидается до -30.
Наш дом отапливается с помощью современного, но единственного газового котла, резервного нет и это считаю упущением.
Представим на минуточку, что-то случилось с котлом, любая поломка, а датчиков там с десяток, и электроники, как в современном компьютере, и что делать если за окном -17, а если -30? Счёт времени до размораживания дома пойдет на часы, нужно либо найти быстро мастера, а затем, если потребуется, запчасть, либо самому устранить поломку. А если на дворе 10 дней беспробудного пьянства праздников? Кого искать и где, большой вопрос, и даже если найдешь, не факт что получится сходу решишь проблему.
Выход один - резервный электрический котел отопления.
Это не единственная проблема, которая может возникнуть зимой. Если отключится электричество, газовый котел, напичканный электроникой, все равно не сможет работать, и насос в скважине перестанет подавать воду. На этот случай нужен генератор.
А если отопление только электричеством и возник обрыв на линии? Какой нужен генератор для котла в 7-10 кВт... не бюджетно.
У кого-то замерзают трубы в скважине, особенно если неудачно построен кессон. Свой на всякий случай присыпаю сугробом снега, помогает от промерзания.
Также постоянно слежу за давлением теплоносителя в системе отопления.
Если где-то потечёт радиатор, давление сразу упадет и котел "встанет".
Как-то менял расширительный бак и система хапнула воздух, двое суток он гулял по трубам, и в конце концов вышел ночью через клапан, обнулив давление. Проснулся утром от непонятной прохлады в доме, вот и оставь систему без присмотра зимой.
* * *
Точно не знаю сколько реально есть времени для починки котла и до полной разморозки дома, да и узнавать не очень хочется. Любая подобная ситуация дикий стресс для владельца, но это расплата за свою коммунальную независимость.
За три зимы, что мы живём в своем доме, это первые серьезные морозы и испытание холодом, посмотрим, надеюсь на лучшее, а резерв обязательно поставлю.
А вам приходилось сталкиваться с поломкой единственного котла в морозы? 🏠