Из-за пандемии коронавируса на рынке жилья начался так называемый «бум» сделок по продаже и покупки жилья. Россияне стали активно вкладывать средства в недвижимость.
Этому поспособствовал и внутренний туризм. Итак, рассказываем о самых перспективных городах России, где стоит покупать жилье.
В первую очередь внимание стоит обратить на большие города, с миллионным населением. Дело в том, что в таких городах качество жизни будет выше.
Здесь больше вакансий, лучше развита инфраструктура, проще снять и сдать в аренду квартиру. В основном это будут все же экономические центры, так как платежеспособность населения здесь будет выше в любом случае.
Итак, самым привлекательным городом для покупки жилья эксперты считают Казань. Отметим, что Москву в расчет не брали, со столицей в целом все понятно.
В Казани есть большой спрос на аренду, регион также привлекает много туристов. В среднем в городе можно купить «однушку» за 3-4 млн рублей. Сдать в аренду квартиру можно за 15 – 18 тыс. рублей.
Эксперты выделяют также Уфу и Новосибирск. Цены на жилье в этих городах выросли не так сильно. И здесь также имеется высокий спрос на ту же аренду, если вы собираетесь сдавать квартиру.
В Новосибирске, чтобы купить однокомнатную квартиру, понадобится порядка 3 млн рублей. А сдавать в аренду квартиру можно за 15-18 тыс. рублей. Годовая доходность от сдачи составит 6%.
Эксперты считают Воронеж еще одним перспективным городом для покупки квартиры. Спрос на аренду растет, а вот стоимость «квадратов» выросла не так сильно, как в той же столице.
Однокомнатную квартиру в Воронеже можно купить за 2,4 млн рублей, а сдавать за 13 – 14 тыс. рублей в месяц. Потребительская активность в городе оценивается как высокая.
Кроме того, в топ-7 вошли также Калининград, Краснодар и Нижний Новгород. Недвижимость в Калининграде выгодно приобретать из-за близости к Европе и наличия рядом моря. То есть в этом городе всегда достаточно туристов, причем не всегда российских.
Краснодар показывает высокую доходность. Кроме того, в городе достаточно теплый климат и есть потенциал роста. В принципе Краснодар входит в пятерку лучших городов России по качеству жизни.
В Нижнем Новгороде достаточно высокий уровень жизни и наблюдается высокая доходность. Так, среднегодовой доход от сдачи квартиры может составить 5,6%. В Нижнем Новгороде также достаточно туристов из России. Сюда многие переезжают на ПМЖ.