Опираясь на свой опыт в строительстве, хочу описать некоторые распространенные ошибки заказчиков при обращении к профессиональной бригаде, чтобы помочь Вам не совершать их.
1 ошибка – экономия на качестве материалов и квалификации специалистов
- Экономия на бригаде.
Желание сэкономить средства при найме подрядчиков чревато некачественным выполнением ремонтных работ, задержке сроков. В результате, скорее всего, Вам придется нанимать другую бригаду, следовательно терять деньги и время.
При выборе бригады следует опираться на:
Портфолио работ строительной бригады – посмотрите готовые работы на сайте или, по возможности, осмотрите объект вживую.
Отзывы и рекомендации – изучите отзывы о работе данной бригады
Опыт работы – задайте вопросы о сроках ремонта, количестве и стоимости необходимых материалов, технологиях тех или иных работ, чтобы понять хорошо ли ориентируются в этом будущие подрядчики, уточните какое количество человек в бригаде (оптимально, если на объекте будут работать 3-е человек).
- Экономия на стройматериалах.
Некачественные материалы быстро придут в негодность, это грозит Вам переделыванием тех или иных работ и переплатой. Можно сэкономить на материалах, которые впоследствии можно легко заменить (напольные покрытия, обои, мебель), но точно не стоит экономить на электропроводке, водопроводных трубах, смесях и растворах, клее.
2 ошибка – несвоевременное заключение договора
Заключая договор перед началом строительных работ, Вы будете точно знать стоимость всех материалов и обезопасите себя от затяжного ремонта, так как сроки завершения работ будут четко прописаны в договоре. Обратите внимание на какие виды работ распространяется гарантия и в течение какого времени она действительна. К примеру, прочность крыши может быть проверена только выпадением осадков, а качество утеплителя – понижением температуры.
3 ошибка – пренебрежение детальным планом работ
Создавая комплексный план работ, Вы будете точно видеть последовательность строительных работ и сможете ориентироваться в сроках покупки необходимых материалов = сможете контролировать расходы и при необходимости их сокращать. Следуя плану и совершая заказ стройматериалов предварительно, Вы сократите сроки ремонта.
4 ошибка – отсутствие дизайн-проекта
Составление дизайн-проекта сыграет важную роль при капитальном ремонте и тем более, при перепланировке.
Это даст четкое понимание, нет ли расхождений между Вашими дизайнерскими задумками и существующими строительными нормами и технологиями. Очень важно согласовать дизайн-проект еще и с бригадой, которая и будет производить ремонт, чтобы иметь представление, какие из задумок смогут воплотиться в жизнь.
В конечном итоге Вы потеряете больше, чем сэкономили вначале.
5 ошибка – черновой отделке не придается должное значение
По моим наблюдениям, большинство заказчиков заботит лишь вопрос чистовой отделки, а вот черновой отдается минимум времени и внимания, а это зря. Ведь это практически основа будущего ремонта и например, выполненная некачественно гидроизоляция, может сыграть через некоторое время с Вами злую шутку, вплоть до того, что придется, скажем, полностью перекладывать плитку. Принимайте работу очень серьезно, в особенности стяжку пола, прокладку сантехнических коммуникаций, работы по электрике. Если не имеете большого опыта в проведении ремонтных работ, рекомендуем посоветоваться с мастерами, которые будут проводить работы.
Надеюсь, данная информация поможет Вам в будущем избежать ошибок и сделать качественный ремонт.