Вот и наступил 2021 год. В этом году в силу вступает целый ряд как новых законов, так и изменений в уже существующие законы.
- Закон о комплексном развитии территорий в России, предусматривающий снос аварийного и ветхого жилья при наличии соответствующих адресных программ в регионах. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
- Изменения закона об участии в долевом строительстве. Застройщик должен будет размещать проектную декларацию на возводимые объекты еще до начала привлечения денежных средств граждан (то есть до заключения первого договора с дольщиком).
- Ужесточение требований к застройщикам, привлекающим деньги только с помощью эскроу и желающим получить заключение о соответствии проектной декларации требованиям закона. В отношении таких застройщиков станет применяться новая статья закона, которая устанавливает жесткие требования к органам управления и руководителям девелопера.
- С 1 января вступили в силу новые правила противопожарного режима в России, которыми вводятся запреты для владельцев жилья в многоквартирных домах. Изменения коснутся запрета на хранение личных вещей на чердаках и цокольных этажах и оставления на балконах непотушенных сигарет и свечей.
- Поправки в закон "О государственной кадастровой оценке". Совершенствуются процедуры госнадзора за проведением кадастровой оценки.
- Закон об онлайн-собраниях собственников жилья, которые могут проводиться с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Согласно поправкам в Жилищный кодекс, с 1 июля 2021 года регионы России должны обеспечить техническую возможность своих информационных систем ГИС ЖКХ для проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов. Доступ к ним должен быть обеспечен не позднее этой даты.
Подписывайтесь на нас, чтобы быть в курсе всего, что происходит в мире недвижимости.
