Рассмотрим относительно новую программу, по которой можно построиться, использовав ипотечный кредит по льготной ставке. Где такое работает и какие условия.
Сельская ипотека сразу показалась мне любопытным продуктом, ведь сейчас многие думают о том, чтобы переехать жить из крупных мегаполисов. В жизни на свежем воздухе есть масса преимуществ, да и детям в такой обстановке будет вдвойне полезнее... Правда пока что программа только зарождается, и тут, как говорится, ещё есть куда расти до действительно отличных условий. Да и не так много пока что банков, кто выдаёт подобные кредиты.
В рамках приобретаемой недвижимости может быть и дом, и квартира в готовом или строящемся доме, и таунхаус. Сумма кредита должна быть не более 3 000 000 рублей, но для ЯНАО, Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области доступно 5 000 000 рублей. Ставка основных банков обычно находится чуть ниже 3%, а для некоторых регионов доступна ещё более низкая ставка (например Дальний восток).
Документы, необходимые для получения ипотеки, практически такие же, как и для других программ. Можно также использовать материнский капитал при желании.
Самый важный момент программы - это то, что приобретаемая недвижимость обязательно должна находиться в сельской местности. Обычно проверить интересуемый адрес на соответствие можно прямо на банковском сайте, на странице с сельской ипотекой. Также можно воспользоваться различными сервисами на просторах интернета.
Уже сейчас рассматривается возможность включения в программу сельской ипотеки части земель Московской области, а это значит что данный продукт будет развиваться и охватывать всё большие территории. По этому, с моей точки зрения, людям, заинтересованным в жизни вне мегаполисов, стоит присмотреться и следить за изменениями в программе сельской ипотеки.
Здесь можно почитать про льготную ипотеку.