Представьте, что вы не продавец квартиры, а ее покупатель. Как покупатель, вы хотите знать о недвижимости все – площадь, этаж, местоположение, район, есть ли рядом парковка, магазины, парки, школы, остановки. Как только вы представили все это, соберите максимум информации, сделайте снимки, видео. Мы, со своей стороны, дадим пошаговую и детальную инструкцию о том, как написать объявление о продаже квартиры.
Что обязательно написать в объявлении о продаже квартиры
Перед подачей объявления о продаже квартиры на доске объявлений, убедитесь, что под рукой есть следующая информация:
- Недвижимость продается в новостройке или дом уже сдан в эксплуатацию и в квартире кто-то проживал. Если речь идет о новом жилом здании, укажите этап строительства, срок сдачи.
- Цена. Одно из самых важных и обязательных условий. Подумайте, даете вы финальное ценовое предложение или готовы к скидкам.
- Количество комнат. Обратите внимание, если вы ориентируетесь на англоязычную аудиторию, необходимо уточнить, идет речь о комнатах или только спальнях.
- Площадь. В общую квадратуру включают балкон, в некоторых случаях – часть толщины стен. Жилая, или полезная, площадь включает только то место, которую можно использовать для постоянного проживания. Если в квартире есть отдельная кухня, укажите ее площадь.
- Материал, из которого построен дом, сколько в нем этажей.
- Этаж, на котором продается квартира.
- Информация об апартаменте – где находится, продается ли с мебелью, бытовой техникой, требуется ли ремонт. Куда обращены окна, балкон. Есть ли рядом с домом магазины, детские сады, остановки, парковка, парки, поликлиника. Подходит ли квартира для постоянного проживания. Готовы ли документы для продажи. Готовы ли к ипотеке.
- Адрес или район.
- Контактная информация с указанием, можно ли с вами связаться по viber, whatsapp.
На что обратить внимание при написании объявления
Позволим себе дать несколько советов по написанию объявления о продаже квартиры.
Информация должна быть правдивой. Не старайтесь обмануть покупателя или что-то скрыть. Как правило, покупатель узнает обо всем до сделки. Вы потеряете время, занимаясь сделкой, которой не суждено осуществиться.
Описание квартиры должно быть полным и уникальным. Не копируйте соседние объявления. Покупатель ищет отличия, а не публикации, сделанные под копирку. Кроме того, уникальные предложения чаще показываются в поисковых системах yandex, google, bing.
Постарайтесь использовать привлекательные заголовки, строить небольшие, четкие, логичные предложения, которые передают смысл. Забудьте о длинных непонятных словах.
Если на руках есть план квартиры, не забудьте его прикрепить в разделе фотографии.
Не публикуйте личные данные – они могут стать объектом мошенничества.
Написать объявление о продаже квартиры нетрудно. Главное – собрать максимально полную информацию, правильно ее подать на доску объявлений, дополнить фотографиями и видео.
Образец объявления о продаже квартиры
2-х комн. квартира 60 кв. м. в Москве с ремонтом и мебелью
Продается двухкомнатная квартира с видом на реку на третьем, среднем, этаже нового жилого дома. Общая площадь 60 кв. м., комнаты 18+20 кв. м., коридор 6 кв. м., ванная комната 6 кв. м, кухня 10 кв. м. – отдельная. В квартире сделан стильный ремонт, установлена новая, качественная мебель. В гостиной установлен диван, журнальный столик, гарнитур. В спальне – двухкомнатная кровать с ортопедическими матрасами. Есть вся необходимая техника. Балкон застеклен. Центральное отопление. Рядом – станция метро Ясенево, продуктовый магазин, аптека, детский сад. От собственника. Документы готовы к сделке!
Источник https://doska.info/blog/kak-napisat-objavlenije-o-prodazhe-kvartiry-23.html