Предлагаю сегодня разобрать один из важных моментов в жизни каждого ипотечного заёмщика – действия после полного погашения кредита. Другими словами, как снять обременение.
Этот пост будет полезен тем заёмщикам, которые оформляли закладную при совершении ипотечной сделки.
Ставьте ❤️, делитесь информацией с друзьями (если считаете эту статью полезной).
И так, вы полностью погасили кредит (заём), надо ещё что-то делать?
Далее необходимо с паспортом обратиться в ваш банк (или к займодавцу, с которым подписывали договор займа и в пользу которого оформляли закладную).
⠀
Есть 2 случая:
▪️ Когда закладная не выпускалась
Снятие обременения производится по совместному заявлению заёмщика и банка (организации заёмщика).
▪️ Когда закладная была выпущена
Необходимо написать заявление о передаче вам закладной и иных документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности.
🔺 Обратите внимание, что на закладной должна быть отметка о погашении обязательств. Попросите предоставить вам заверенную копию доверенности на подписанта, который внес данные в отметку об исполнении обеспеченных ипотекой обязательств.
Вам должны выдать справку об отсутствии задолженности (это может пригодится вам в будущем) ☝️.
После того, как написаны заявления и взят пакет документов в банке (у займодавца) для предоставления в Росреестр, необходимо обратиться в МФЦ/Росреестр, подать заявление на погашение регистрационной записи об ипотеке.
❗️Важно знать❗️
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 дней, но при участии в цепочке МФЦ срок может увеличиваться до 9 рабочих дней (с момента предоставления пакета документов в МФЦ).
После снятия обременения (государственной регистрации погашения записи об ипотеке от 3 до 9 дней) предоставление оригиналов документов в банк (организации выдавшей заём) не требуется.
⠀
Готова ответить на ваши вопросы, если они остались или проконсультировать. Пишите в комментарии или сразу в Whats app, с удовольствием подскажу.
✅ Подписываетесь на мой блог в Инстаграм. В нем я рассказываю больше информации об ипотечных продуктах, о новых предложениях, выхожу в прямые эфиры с полезными блогерами и могу оперативнее реагировать на ваши запросы через Директ.