Когда дети вылетают из родительского дома, им необходимо свое жилье. Наша дочь тоже поехала учиться в большой город, после устроилась на работу и снимала квартиру с подружками. Хозяева арендуемых квартир все время искали более выгодных жильцов, и они время от времени собирали чемоданы и переезжали в другую квартиру. Когда вся эта канитель надоела ,решено было на семейном совете помочь дочери с покупкой квартиры. Дочь у нас работала в банке уже более года,ей одобрили ипотеку в родном банке. Необходимая сумма на первоначальный взнос у нас была. Перед нами возник вопрос: новостройка или вторичка?
1.Вторичка была интересна тем ,что в ней можно было жить сразу после покупки.
Но на имеющуюся у нас сумму вместе с одобренной ипотекой можно было купить только «бабушкину »квартиру в замызганной 5- этажной хрущевке или в незврачной «панельке», и практически надо было из этой квартиры выкинуть все и потратить приличную сумму на ремонт ,мебель ,а еще платить ипотеку . Посмотрев несколько квартир и убедившись ,что оно того не стоит ,мы решили осмотреть строящиеся дома. К тому же со временем такая недвижимость практически не растет в цене, а может даже упасть .
2.Новостройка привлекала тем,что было немного дешевле на стадии строительства . Но был риск ,что твой обьект не достроят.
Но у нас была ипотека на обьект, аккредитованный в банке. Поэтому наш выбор остановился на жилом комплексе «Умный дом», который к тому сдавался с квартирами в чистовой отделке. Но тогда наш дом был на стадии строительства 7 этажа, нам досталась квартира на 12 этаже. Купив практически «воздушную квартиру» ,нам предстояло ждать окончания строительства еще 1,5 года, снимая квартиру и оплачивая ипотеку. Посчитав , во сколько обойдется сьем жилья на весь период,все же решили остановиться на новой квартире. Тем более в этом доме были большие преимущества по сравнению с доугими новостройками: система «Умный дом», в который через настенный планшет,висящий в прихожей ,можно было передавать показания счетчиков и оплачивать квартплату,а также видео наблюдение по всему дому. Приятным дополнением к квартире шло бесплатное место в 7- этажной крытой парковке ,благоустроенная закрытая зеленая территория на 3 дома с прогулочными зонами и беседками ,также во дворе были запланированы детский сад и популярные магазинчики.
Посмотрели демонстрационную квартиру с предлагаемой отделкой, у дочери загорелись глаза, и мы решились на покупку. К тому же квартира в этом комплексе застройщик предлагал как инвестиционный обьект для молодых покупателей, и через несколько лет мы в этом окончательно убедились.
фото из открытых источников
Друзья ,а вы как думаете? Вам понравился наш опыт покупки недвижимости в новостройке?