По решению премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума в декабре в эмирате были приняты новые законы об отмененных и незавершенных проектах недвижимости. Согласно указу № 33 от 2020 года, контролем за ликвидацией таких проектов займется специально созданная новая комиссия.
Новая комиссия заменит предыдущую комиссию, которая была создана в 2013 году, и получит название Специальный трибунал по ликвидации аннулированных проектов недвижимости в эмирате Дубая и урегулированию сопутствующих вопросов. Назначать членов трибунала будет Судебный совет Дубая.
Специальный трибунал займется рассмотрением претензий и разрешением споров, которые не завершила предыдущая комиссия, а также определением прав покупателей и инвесторов после ликвидации отмененных проектов.
Кроме того, была внесена поправка во Временный реестр недвижимости. Согласно этой поправке, застройщики, не завершившие строительство проектов недвижимости по непредвиденным причинам, должны "возместить всю сумму, уплаченную покупателем". То же касается проектов, аннулированных RERA, органом по регулированию сектора недвижимости Дубая.
Законы вступят в силу после публикации в Правительственном вестнике.
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах.
Будем рады вашим мнениям в комментариях.